律图审稿专业委员会3轮严审

溧水房子延迟交付时间多久

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于交房日期延误是否合法,需根据具体情况依照合同条款而定。如果合同已明确约定了交房日期,但超过该日期仍未交付房屋,就构成了违约行为。在此种情况下,购房者有权进行催促,若开发商未能在合理期限(通常为3个月)内完成交付,购房者便可依法申请解除合同。在法定期间内,购房者有权选择解除合同,同时要求开发商返还房价款项、支付相应利息以及赔偿相关损失。
然而,若因不可抗力因素导致开发商无法按时交房,则无需承担违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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