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在中介买房遭套路违约吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
购房过程中如遭遇欺诈,但对于中介机构所负有的责任,关键取决于他们在整个交易过程中的表现及行径。
首先,中介机构应当按照合约规定,对与交易相关的事宜向委托方履行如实报告的职责。若在此过程中,中介人员有意埋没与交易合同订立有关的重大事实,或者故意提供不实信息,从而损及委托方权益,则应负担起相应的赔偿责任
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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买房被套路了怎么退房
购买者享有合法权利要求解除所签署的房屋买卖合同。在这种情况下,售楼人员以欺骗或引诱等形式误导客户完成房屋买卖,从而侵犯了购买者的合法权益。那么购买者便可向当地人民法院或相关仲裁机构提交申请,要求对上述违反法律规定的民事行为进行撤销。
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房产纠纷
买房被套路如何退房租
消费者有权向开发商索取自身已支付购房款项双倍金额的赔偿金,并且能够申请解除购房合同,要求开发商退还先前交付的房款及其产生的相应利息。在涉及商品房欺诈的多种情况下,主要包含了以下方面:首先是开发商故意隐瞒其未获取商品房预售许可证或提供假冒的商品房预售许可证的真实信息。
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房产纠纷
拆迁常见套路,你被“套路”了吗?
套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。套路二:奖励引诱,压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。套路三:强说违建,拆迁户胆惧而无理由拒签拆迁户在拆迁过程中,听得最多的就是“你的房屋涉嫌违建,严格来说是不予补偿的。
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征地拆迁
拆迁常见套路,你被“套路”了吗?
套路一:先入为主,以政策为导向拆迁户。拆迁户在遇到红头文件或地方政策时,首先不要看政策或文件内容,而是要顺着文件指向寻找法律源头,如若没有或是与法律规定有出入,被征收土地或是房屋是可以纳入救济的,且必定会有满意的答复。套路二:奖励引诱,压低补偿快拆迁几乎每个拆迁地方都会有拆迁奖励。拆迁户对于奖励拆迁一定要慎重。套路三:强说违建。
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征地拆迁
买房遭违约买家怎么处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房遭违约买家怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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