律图审稿专业委员会3轮严审

交房租算违约么还是违约

最新修订 | 2024-09-12
1.4k浏览
律师解析
在支付房租方面,即使您仅逾期数日或更久,也依然构成违约行为。简而言之,只要超过双方约定的支付房租的期限,就可以被视为违反租赁协议
然而,这并不意味着所有房东都会对租户的违约行为进行追究,但是请务必记住,只要您的支付日期晚于合同所规定的期限,无论逾期时长如何,均可被认定为违约行为。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百二十一条【租金支付期限】
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
淮安181****9501用户3分钟前已获取解答
盐城180****5114用户4分钟前已获取解答
南京134****5198用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125584人选择咨询律师
6348位律师在线平均3分钟响应99%好评
交房租算违约么还是违约
一键咨询
  • 152****6681用户3分钟前提交了咨询
    166****2380用户2分钟前提交了咨询
    175****0517用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    150****7857用户1分钟前提交了咨询
    162****7825用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    167****3810用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****0055用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    158****3863用户4分钟前提交了咨询
  • 宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****2808用户3分钟前提交了咨询
    154****5512用户1分钟前提交了咨询
    154****1616用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    161****1260用户4分钟前提交了咨询
    171****6517用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****1853用户1分钟前提交了咨询
    170****7465用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    141****2485用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****4870用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    160****4835用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    170****2683用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    148****4286用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****1480用户1分钟前提交了咨询
    132****6007用户4分钟前提交了咨询
    160****8307用户3分钟前提交了咨询
    142****5672用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    142****0612用户3分钟前提交了咨询
    132****7261用户3分钟前提交了咨询
    144****1384用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****4711用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    171****1553用户3分钟前提交了咨询
    155****1286用户2分钟前提交了咨询
    173****7135用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****8115用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    163****6838用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    132****3183用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    138****1517用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    144****7108用户2分钟前提交了咨询
    154****2027用户1分钟前提交了咨询
    146****8028用户1分钟前提交了咨询
    131****2747用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    173****8308用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    131****3513用户2分钟前提交了咨询
    166****7300用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    164****0153用户4分钟前提交了咨询
    143****3735用户4分钟前提交了咨询
    171****6713用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****0127用户3分钟前提交了咨询
    176****0516用户3分钟前提交了咨询
    165****7778用户4分钟前提交了咨询
    161****3740用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    132****6671用户2分钟前提交了咨询
南通178****7971用户2分钟前已获取解答
徐州180****6169用户3分钟前已获取解答
苏州134****6690用户1分钟前已获取解答
房租多久不交算违约
合同没写明承租人只要不按合同要求的时间支付租金就是属于合同违约,但在实践中,如果只是拖欠几天的租金,出租人一般是不追究违约责任的。
10w+浏览
房租延期交房违约金怎么算
根据相关规定,违约金的金额不得超出合同总金额的百分之三十。在签订合同时,双方可以自行协商确定一旦一方违反合同条款,应向另一方支付的违约金具体金额;或者商议决定因违约行为所造成的经济损失赔偿额的计算方式。
10w+浏览
房产纠纷
租房延期交房违约金怎么算
缴纳首付款后退房的违约金一般按购房合同规定计算,通常为总房价的1%。但并非所有交易都需要购房者支付违约金。若开发商未按约定交房且经双方协商同意解除合同,则无需支付违约金。但需事先与开发商达成书面退房协议,方能免除支付违约金的义务。
10w+浏览
房产纠纷
房租交晚了算合同违约不?
房租交晚了,不管晚了多久,都属于违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。对于这种情况,一般的房东也许不会追究租客的违约责任,但还是要记住,只要比合同规定的时间晚,不管多久,都属于违约。
10w+浏览
房产纠纷
房租逾期多久不交算违约
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房租逾期多久不交算违约的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
房产纠纷
商铺买了包租返点怎么办
[律师回复] 解析:
若您成功购置了附带返租金物业的商贸建筑,衷心建议您采取下列方法进行妥善处置:
首先,建议您与各有关方面详细协商并解决涉及返租金物业问题的各个环节,以期达到双方共赢的最佳效果;
其次,为了更好地解决可能出现的纠纷,我们强烈推荐您寻求第三方机构的协助,以便于对争议事项进行有效的调解和解决;
最后,为了确保您的合法权益得到充分保障,我们建议您提前做好充分的准备工作——精心撰写诉状及其他必备的诉讼材料,并向当地人民法院提交申诉申请。在此,我们提供以下宪法性法律条款供您参考:
依据《中华人民共和国房屋销售经营管理办法》第十条之规定,房地产开发商在尚未正式解除商品房销售合同之前,严禁将作为商品合同标的物的商品房再次售予他人;同样,他们也不得以返本销售或变相返本销售等方式销售商品房;
此外,房产开发公司亦不得采用售后包租或变相售后包租的方式销售尚未竣工的商品房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
重庆法务
重庆法务
4.2w浏览
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港178****8209用户3分钟前已提交咨询
泰州177****1845用户3分钟前已获取解答
无锡152****1295用户4分钟前已提交咨询
扬州134****1783用户3分钟前已获取解答
南通178****8850用户4分钟前已提交咨询
徐州177****1744用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换