律图审稿专业委员会3轮严审

开发商跑路怎么起诉业主

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
针对您描述的问题,我们建议您采取以下措施进行有效解决:
首先,您可尝试与其他相关业主取得联系,并协同他们共同开展维权行动;
其次,您也可以积极主动地寻找多种途径与开发商取得联系,敦促其为您的权益提供保障并尽可能弥补您所遭受的损失;
最后,如果以上两种方式都无法实现您的诉求,您可以考虑收集充足的相关证据,撰写严谨的起诉状,并向当地司法机关提起诉讼,寻求法律援助和公正裁决。
法律依据
《民法典》第二百零九条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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开发商跑路 业主贷款可以停贷吗?
业主是不可以停止还贷的,虽然开发商跑了,但是银行的欠款还是要继续还,可以去相关部门投诉,看怎么处理。
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房产纠纷
期房按揭 开发商跑路 应该怎么办?
开发商跑路的,购房者可以解除合同,买卖合同作为主合同被解除的,从合同按揭合同也可以解除,购房者不再向贷款银行支付按揭款项。
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开发商跑路,办不了房产证的规定是什么?
《民法典》合同编第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立。
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资金盘跑路了群主有责任吗?
资金盘跑路了,群主是否有责任就要看实际情况,如果当事人知情的话,那么就需要承担连带责任;如果不知情而且也是受害者的话,那么就不用承担责任。此行为诈骗的数额较大者是会承担刑事责任的。
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损害赔偿
开发商和业主物业纠纷怎么处理?
开发商和业主物业纠纷的处理,可以就有关矛盾纠纷协商进行处理,对于无法达成一致意见的,可以申请仲裁和调解处理,也可以直接起诉到法院进行处理等,双方应当在法律的范围内解除有关矛盾。
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