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买房拖迟过户违约怎么算

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
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律师解析
具体情况需依实际情况而定。若双方先前已经达成明确的房屋产权过户期限共识,然而在规定期限内尚未完成过户手续的话,则可判断为买方行为构成违约。在此情况下,违约方应承担相应的法律责任;卖方有权请求买方积极配合并进行房产过户流程,同时,如此前已事先约定违约条款的话,亦有权要求对方赔偿违约金
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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