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一房二卖被砸坏怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
首先,为求公正地解决所发生的问题,我们应首选通过有效的沟通与协商来加以妥善处理;接下来,倘若经由协商依然不能解决纷争,我们便可考虑启用仲裁机制以求解;而在万不得已的情况下,如协商与仲裁均告失败,我们亦有权诉诸于司法诉讼程序,请求法庭作出终局性的裁定。在整个协商过程中,我们务必恪守平等、互惠及协商一致的基本原则作为指导方针。仲裁作为处理合同纠纷的一种常规且常用的方式,其在实践中的有效性及广泛采用程度颇受认可。
然而,若在经历了协商与仲裁后仍未达成共识,我们便有权利将争议提交至当地的人民法院,启动诉讼程序并期待法庭能做出公正的裁决。
法律依据
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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