北京借名买房如何起诉
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于以他人名义购得房产案件的诉讼程序，原告有责任向人民法院提交一份正式的起诉状，并且还需提供与之相应的证据材料。在整个诉讼过程中，原告必须遵循以下五大基本要素：
其一，作为原告方，必须是与该起诉讼案件存在着直接且实质性利害关系的自然人、法人或者其他组织形式的单位。
其二，寻求起诉的对象也就是被告，应当具有明确的身份信息。
其三，对于具体的诉讼主张以及支撑这一主张的事实根据和合理理由，都必须做到清晰明了。
其四，所提出的诉讼请求必须符合人民法院受理争议类型的民事诉讼范畴。
最后，原告还需确保受诉法院拥有对此案的专属管辖权。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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北京借名买房保护吗借名购房系属契约行为，其所受法律保护与否需依具体情形而定：首先，若该契约的签订体现了双方当事人的真实意志且其内容亦合乎法律规定，那么此类借名购房便具有有效性并受到法律的庇护。其次，若借名人出于非法的目的，如试图规避相关法律法规或政策，或者企图借助借名购房来逃脱债务责任等，那么这种借名购房将被视为无效，无法得到法律的保护。
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北京借名买房怎么处理解决纠纷可通过协商、更正/异议登记和司法途径。协商基于平等、自愿，通过理解、包容和妥协达成和解。遇权益侵犯，可向房产登记机构申请更正或异议登记。若前述方法不足，可诉诸司法，虽成本高，但法院裁决具公正性和强制力，如能自觉履行或强制执行，可实现纠纷妥善解决。这些方式均需遵循法定程序，以确保合法权益得到有效保护。
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北京借名买房合适么借名购房存在显著法律风险，实质上是利用他人身份进行房产交易。此举使得实际出资人的权益置于不确定性之中，因为房产权属登记在他人的名下，可能导致出资人失去对房产的所有权。简言之，这种做法增加了所有权争议的可能性，对出资人构成潜在威胁。
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北京借名买房纠纷律师费怎么计算要么按件收费要么按标的额比例收费，如果是按件收费不会低于3000元，如果是按对应的比例收费最低的收费标准也不会低于3000元，所以律师费没有确定的金额，需要根据具体的情况来看。
房屋买卖
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北京借名买房纠纷诉讼时效是多少购房者面对房屋质量问题，可依据购房合同向开发商主张法定修缮及损失赔偿。若房屋主体结构不合格无法交付或交付后经核实确实存在问题，购房者有权解除合同退房。
房屋买卖
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北京借名买房纠纷如何处理协商途径是依据法律法规，平等自愿地通过对话与协作解决纠纷。替代选择是更正或异议登记，借名者受损时可向房屋登记机关申请。走司法程序虽耗时耗资，但可借助法律力量公正审理并做出裁决，解决纷争。
二手房纠纷
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北京借名买房如何起诉
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北京借名买房纠纷如何处理
协商途径是依据法律法规，平等自愿地通过对话与协作解决纠纷。替代选择是更正或异议登记，借名者受损时可向房屋登记机关申请。走司法程序虽耗时耗资，但可借助法律力量公正审理并做出裁决，解决纷争。
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房产纠纷
你好。请问男女双方在交往期间男方借女方钱（有借条和约定了利息），还有微信借钱转帐记录。双方分手后男方不不钱可以向法院起诉追还吗
[律师回复] 可以的。具体咨询说一下你的情况后进行分析。
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我父母在我上大学期间买的房子因为当时很多不确定因素房子写的母亲名字 现在回老家稳定了 谈着一个女朋友 女朋友非要婚前让把名字换成我的 我觉得太麻烦根本没必要而且还浪费钱 她觉得不行
[律师回复] 换成你的也和你女朋友没有关系，这不是一个法律问题
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北京借名买房纠纷律师费怎么计算
要么按件收费要么按标的额比例收费，如果是按件收费不会低于3000元，如果是按对应的比例收费最低的收费标准也不会低于3000元，所以律师费没有确定的金额，需要根据具体的情况来看。
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房产纠纷
您好，我是聋人，我想了解一下，我自已有一套房子了，姐姐自已有一套，中关村房子是我父母给我和姐姐名下了，但父母去世了，中关村有改建回迁房，姐姐对我说她自己房子给我，中关村都归姐姐，但我有房了过了户，就给我儿子过户，怎么过户给小楗名下，是否要过户费？多少钱？
[律师回复] 您好，这个事情您要谨慎处理，建议可以起草一个协议
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北京借名买房纠纷诉讼时效是多少
购房者面对房屋质量问题，可依据购房合同向开发商主张法定修缮及损失赔偿。若房屋主体结构不合格无法交付或交付后经核实确实存在问题，购房者有权解除合同退房。
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房产纠纷我是电商卖家，商品退货掉包，没有买家具体信息，起诉费用是怎样的，买家在广西玉林北流市
[律师回复] 你！ 这个是可以帮助你分析的 的
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快速解决“损害赔偿”问题
请问，借钱不还，借据已经超过了三年内诉讼期，但是三年内追不回债，是因为借债人把联系方式换了
[律师回复] 您好，我是广信君达律师事务所刘律师，承办过多宗债权纠纷。请问别人欠您的钱，是否有借款合同、转账记录、借款期间内有没有向对方催款，是否有催款记录？都有的话，建议您通过诉讼途径维权，很大概率获得判决支持。
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北京借名买房纠纷的诉讼时效是多久
退房并非难题，只要符合特定条件，与开发商协商妥当即可。双方需就退房费用达成共识，签订退房协议。明确条款后，递交退房申请，静候佳音。退房违约金按合同约定及法律规定计算，合同约定通常优先适用。
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房产纠纷你好，我们之前为了买第二套房，就把前面一套过户到别人名下，现在想又过户到我们名下，这样过护在我们夫妻任何一方是不是也属于夫妻共有财产。
[律师回复] 是的 属于夫妻共同财产 除非另有约定
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快速解决“婚姻家庭”问题
贷款的时候2个人签字 房产证下来只有一个人的名字
[律师回复] 这种情况可能存在一些潜在的问题和风险。
如果贷款时有两个人签字，但房产证上只有一个人的名字，可能是在办理房产登记时出现了错误或疏漏。
从法律角度来看，如果贷款合同上两人签字，那么两人通常都对贷款债务负有偿还责任。而房产证上只有一人名字，在房产的归属和处置上可能会产生争议。
建议您尽快核实具体情况，查看相关合同和文件，确定出现这种情况的原因。如果是登记错误，可以向房产登记部门申请更正；如果是其他原因，需要根据具体情况采取相应的法律措施来保障各方的权益。
如果贷款时有两个人签字，但房产证上只有一个人的名字，可能是在办理房产登记时出现了错误或疏漏。
从法律角度来看，如果贷款合同上两人签字，那么两人通常都对贷款债务负有偿还责任。而房产证上只有一人名字，在房产的归属和处置上可能会产生争议。
建议您尽快核实具体情况，查看相关合同和文件，确定出现这种情况的原因。如果是登记错误，可以向房产登记部门申请更正；如果是其他原因，需要根据具体情况采取相应的法律措施来保障各方的权益。
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我现在住房自己全额出资购买，但当时写的女儿的名字，女儿当时已结过婚有了孩子，现在女儿病逝，需要把名字还写成我的名字，如何办理，需要交税吗？
[律师回复] 你好，请详细说明一下情况
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想要买北京户口，北京户口能买吗？
北京户口是不能够买的，买卖户口是违法行为，触犯了我国的买卖身份证件罪，量刑在3年以下，户口不是可以买卖的商品，可以通过合法的途径获得北京户口，例如：工作落户、居住证积分落户等等途径。
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我欠信用卡钱逾期很久了，确实没有能力偿还，被法院起诉了，名下什么也没有，也不是恶意拖欠，有钱不还，暂时确实没有能力偿还，会不会拘留，听说一年两次，一次，15天
[律师回复] 你好，现在有全民减债的政策，可以帮助你
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快速解决“债权债务”问题
