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租商铺房东提前违约怎么赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于店面租赁中出租方违约所造成的赔偿责任问题,其相关的法律依据和标准主要是依照签订的租赁合同中所明确规定的违约金数额来执行的。通常情况下,这个违约金的比例不得超过租赁合同签订金额的百分之三十。
此外,在某些特殊情况下,也可参照实际由于违约行为所引发的经济损失来确定相应的赔偿额度。倘若双方就此赔偿事宜无法达成共识的话,则可以考虑采取提起诉讼等法律途径加以解决。
法律依据
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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