退房超过一天算违约吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若租赁房屋超出了预定租期，则租房者可依约提出追究对方违约之责；作为出租方，亦有权利按照合同规定要求租房者继续承担并履行相关合同义务；若是出租方选择行使合同终止权，可向租房者发出解约通知并索求赔偿损失，若双方对此问题未能达成长久共识，可诉诸法律途径解决。
- 法律依据
- 《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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退房超过一天算违约吗
一键咨询
买卖合同超过一天算违约吗？
买卖合同超过一天不履行的话也算是违约的，所以要承担相应的违约责任（继续履行合同；支付违约金或者是赔偿经济损失）。如果双方当事人中有一方违约的话，另一方可以要求承担违约责任。
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合同事务签了合同后，我问了一下其他情况，就突然不想干了，但是他协议里面又有违约金，说最后不干了得提前30天申请
[律师回复] 您好，可以去协商进行处理
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快速解决“合同事务”问题
你好我想问一下，聘请差两个月满16岁的人来上班到满16岁，违法吗
[律师回复] 法律分析：年满16周岁去打暑假工是不违法的。在中国，如果未满16周岁的儿童或少年工人称为童工，在法律上是严禁用人单位使用童工的。法律禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。
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超过合同多少天未交房算违约？
超过合同多少天未交房算违约要根据双方约定的违约条件而定，如果达到了合同中规定的违约条件那么就是属于违约的行为，如果未达到违约的条件，那么就不存在违约的情况，具体情况可以结合实际而定。
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房产纠纷你好 我这边是事故受害方 然后在住院这个费用已超出保险公司的额度 这个垫付是不是应该有肇事方负责
[律师回复] 可以自行垫付，伤情稳定后向保险公司理赔或起诉索赔；目前我国未对垫付问题（除交强险以外）有规定。
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快速解决“交通事故”问题
合同违约扣违约金不能超过多少
合同违约扣违约金的上限根据《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以在合同内约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因为违约产生的损失赔偿额的计算方法;当合同约定的违约金低于或者高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或减少。
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合同事务
如果男方今后有过错（包括但不限于婚外情、婚外性、与她人同居、重婚、家庭暴力、吸毒、严重赌博等等越轨或违法行为）造成夫妻感情破裂而离婚的（包括协议离婚、男方或女方向法院提起离婚），夫妻财产按以下约定处理：
1. 男方自愿放弃家庭全部财产，净身出户。
2. 现在夫妻共有一套房产归女方
[律师回复] 这个协议有失公平，法院对于净身出户都不太会支持
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病假超过多少天可以辞退？
员工因病请病假是正当的权益，受到法律保护，企业应当给予一定医疗期，在医疗期内不得随便解除合同。当然，医疗期届满后员工依然不能返还工作岗位或者继续工作的，企业可以提前通知解除劳动合同，要给一笔补偿金。
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劳动纠纷我妈妈今年50岁了，是小区保洁，这个月突然不给交社保了，违法吗？干了好几年，前三年就没有交，这个可以劳动仲裁吗
[律师回复] 你好，可以提起劳动仲裁
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快速解决“劳动纠纷”问题
合同违约金每天不能超过多少有没有上限
在我国合同的违约金法律上是没有明确规定上限的，但是规定了大致不能超过损失的百分之三十，如果违约金太过于高的话，当事人可以向当地的法律申请诉讼的，法律会认为违约金过高而做出裁决，通常情况下违约金都是签订合同的双方来决定多少金额的，只要双方协商一致就可以。
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合同事务
