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买房违约金最高赔多少

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若在合约条款中仅针对违约金作出了一般的原则性规定,而并未对于具体的违约金比例或金额做出明确规定,且在相关的法律法规层面亦无明文规定违约金额或比例,此时可按照我国《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中的通用原则来履行承担违约责任的义务。通常情况下,合约违约金的最高限额不得超过实际损失的百分之三十。
然而,若违约金过高或过低,均可向当地法院提出调整要求,申请降低或提高违约金的数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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