买房什么情况违约

[律师回复] 1. 在违约责任中，若约定赔偿数额多于实际损失，一般按实际损失赔偿。但合同明确约定高额违约金或赔偿金且不违法，特定情况下可能被支持。

2. 实际损失包括违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。约定赔偿数额过高显失公平时，对方可请求法院适当减少。

3. 判断赔偿数额高低要综合考虑合同性质、目的及违约方过错程度等。超出合理范围，法院会据情调整以平衡利益。

4. 确定违约责任赔偿数额要以实际损失为基础，兼顾合同约定和公平原则。

[律师回复] 未签合同已八年，老板恶意降工资违法。可先与老板协商，协商不成收集证据申请劳动仲裁，要求补发工资等，以维护自身合法权益。

[律师回复] 这不一定违法。要看员工是否有直接责任，若员工严重失职导致过期商品出现，开除可能合理；否则不合法。可先协商，协商不成可申请劳动仲裁。

[律师回复] 电动车改装减震通常违法。若因改装减震引发事故，一般改装者要承担主要或全部责任。具体责任划分还需根据实际情况综合判定，如事故的具体成因等。建议不要进行非法改装。

[律师回复] 未领结婚证原则上应退还彩礼，但怀孕情况特殊，可协商解决，适当退还部分彩礼。若协商不成，可诉至法院，由法院根据实际情况判决。

[律师回复] 可先与对方协商，要求发货或退款。若协商不成，收集证据，如聊天记录、转账记录等，向法院起诉，通过法律途径解决。

[律师回复] 你好一共转了多少钱。转账记录都还有吗？

[律师回复] 孩子未成年的话，家长可与对方协商解决。若孩子已成年，让孩子与朋友协商还款事宜，必要时可通过法律途径解决。同时教育孩子树立正确的金钱观和法律意识。

[律师回复] 这种情况可以拒绝。工厂变更工作时间和要求周日加班应与工人协商一致，若强行要求可向劳动监察部门投诉。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 您好，您要是有法律问题可以留一个电话，我让律师给您回电。

[律师回复] 报警了吗？做伤情鉴定

[律师回复] 你好，您可以把案情内容及当前诉求详细的说一下，为您争取权益最大化

[律师回复] 取保候审是一种刑事强制措施，通常在以下几种情况下可能会自动解除。一是案件侦查终结，公安机关、人民检察院或人民法院认为犯罪嫌疑人、被告人的行为不构成犯罪或者无需追究刑事责任，此时会解除取保候审。比如经过侦查，发现证据不足，无法证明犯罪嫌疑人有罪，就会作出解除取保候审的决定。二是取保候审期限届满，若在规定的期限内未出现需要继续取保候审的情形，就会自动解除。例如，最初决定取保候审的期限为一年，一年后若未延期，就会自动解除。三是被取保候审人遵守了取保候审的规定，没有违反相关法律要求，在取保候审期间没有出现逃跑、干扰证人作证、毁灭伪造证据等行为，期限届满后也会自动解除。总之，自动解除取保候审主要是基于案件的进展情况、期限届满以及被取保候审人遵守规定等因素。

[律师回复] 虽没合同但交了定金，对方违约可要求双倍返还定金。保留好相关证据，如转账记录等，先协商，协商不成可向法院起诉。

[律师回复] 您好，不会影响的，如有法律咨询需求，可以与我联系

[律师回复] 公积金贷款 30 万 30 年月供需根据具体利率计算。提前还款是否有违约金要看贷款合同约定，建议仔细查看合同条款，如有疑问可咨询公积金管理中心。

[律师回复] 这种情况可先与井盖管理方协商赔偿，协商不成可起诉。同时保留好相关证据，如事故现场照片、医疗记录等，以证明事故及损失情况。

[律师回复] 如果遭遇强拆违法建筑，可先收集证据，如现场照片等。然后向相关部门反映或提起行政诉讼，要求合理赔偿和纠正违法行为。注意通过合法途径维权，避免过激行为。

[律师回复] 这得看具体情况，比如合同有无相关约定等。一般若因自身原因退款可能需付违约金，但若对方违约在先则无需支付，具体还需结合实际判断。