律图审稿专业委员会3轮严审

房子面积误差按什么价格

最新修订 | 2024-09-12
745浏览
律师解析
房屋面积误差与绝对值相较之不超过百分之三(包括但不限于百分之三)时,房屋实际售价将按照实际测量结果进行结算。
然而,若是房屋面积误差与绝对值超出了该比例,则购买方有权选择解除房屋买卖合同并要求开发商退还购房款项。如果甲方选择退房,开发商有责任在甲方提出退房请求后的三十个自然日内,将甲方已经缴纳的购房总价全额返还给甲方面临,同时,还需支付甲方在退房过程中所产生的利息费用。
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十条第二款合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州180****9807用户2分钟前已获取解答
盐城178****7962用户1分钟前已获取解答
苏州135****4663用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125309人选择咨询律师
6098位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子面积误差按什么价格
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****7460用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    172****5244用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    154****7251用户2分钟前提交了咨询
    137****3552用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****7675用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户4分钟前提交了咨询
    150****1622用户2分钟前提交了咨询
    155****2151用户1分钟前提交了咨询
    150****3801用户2分钟前提交了咨询
    172****2128用户2分钟前提交了咨询
    168****0834用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****6467用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    146****5128用户1分钟前提交了咨询
    168****8003用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    152****7764用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****7626用户2分钟前提交了咨询
    174****5181用户2分钟前提交了咨询
    137****2851用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    134****0227用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****6007用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    163****6735用户3分钟前提交了咨询
    177****4230用户1分钟前提交了咨询
    144****2518用户4分钟前提交了咨询
    158****7056用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    176****6835用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    165****0141用户1分钟前提交了咨询
    154****5540用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    134****3755用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    148****0401用户4分钟前提交了咨询
    178****0470用户4分钟前提交了咨询
    151****7725用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    164****4624用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    136****3223用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    170****2618用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    154****2688用户2分钟前提交了咨询
    173****7333用户3分钟前提交了咨询
    165****5247用户4分钟前提交了咨询
    157****5401用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    163****8525用户1分钟前提交了咨询
    150****0238用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    172****7025用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    171****3114用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    147****6174用户3分钟前提交了咨询
    145****1381用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****0466用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    158****6102用户3分钟前提交了咨询
    133****2436用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    170****0284用户2分钟前提交了咨询
    134****2270用户3分钟前提交了咨询
    156****5142用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    156****8655用户3分钟前提交了咨询
泰州152****8030用户1分钟前已获取解答
徐州177****8088用户2分钟前已获取解答
苏州156****3052用户2分钟前已获取解答
商品房面积误差怎么办?
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,接以下原则处理:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
10w+浏览
房产纠纷
合同面积误差怎么处理
交房后实际建筑面积与合同面积误差在3%以内属于正常施工误差范畴,不作处理。如超过3%的部分按照实际差额及合同价格多退少补。如超过10%则违背规划审批条件,项目将接受处罚,购房者有权申请退房。
10w+浏览
房产纠纷
面积误差纠纷怎么处理?
1、首先判断面积误差是否在3%以内(含3%),如果是,就按照实际面积来计算价格;2、如果面积误差超出3%的,买受人可以请求解除合同,返还支付费用及利息。如果面积大于合同约定,在3%以外,价款由出卖人承担;如果面积小于合同约定,在3%以外,出卖人双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
价格签失误顾客买了属于价格欺诈吗?
价格签失误顾客买了也是属于价格欺诈的,这种情况是可以要求商家进行赔偿的,价格欺诈一般就是用价很低的价格来引诱顾客上当受骗,从而在结算的时候价格却比知道的要贵很多,这就是属于欺骗。
10w+浏览
损害赔偿
拆迁赔偿价格是否按市场价
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于拆迁赔偿价格是否按市场价,农村征地的程序是什么问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

沭阳178****9646用户1分钟前已提交咨询
南京134****2219用户2分钟前已获取解答
宿迁181****8523用户4分钟前已提交咨询
连云港135****3207用户2分钟前已获取解答
盐城135****3023用户3分钟前已提交咨询
常州188****7235用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换