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常见房屋装修质量问题怎么赔偿

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
关于因房屋质量问题而进行索赔处理的事宜,需要依据具体情况来作出决策:
首先,如果发现房屋的主体结构存在不符合相关标准的情况,买方就有权力拒绝接受该住房、取消购房协议,并且向卖方提出相应的赔偿要求。
其次,若所涉及到的问题属于保修期内较为常见的品质瑕疵,则购买方可据理力争,要求卖家承担维修的法律责任和义务。
最后,如果房屋品质所导致的问题已经给买家的居住体验和日常生活带来了严重的负面影响,那么买方有权依法主张解除购房合同,同时要求卖方赔偿由此造成的经济损失
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
规定商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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