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阜阳商品房买卖合同签几份

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
商品房买卖合同通常按照法定要求分为一式三份,分别由购房者保存、开发商持有以及银行备份。此种买卖房屋的书面协议即为商品房买卖合同,依据相关法律规定,其一经签订便具有法律效力,除非在该合同中另行明确约定生效条件。在办理房地产权属证书过程中,开发商所持有的合同发挥着关键作用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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阜阳商品房买卖合同签几份
商品房买卖合同通常一式三份,购房者、开发商、银行各执一份。该合同为买卖房屋的法定协议,一经签订即具法律效力,除非另有约定。在办理房地产权属证书时,开发商的合同尤为重要。此合同不仅保障买卖双方权益,也是办理权属证书的必要文件。
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阜阳市商品房买卖纠纷怎么解决
房屋交易合同争议可通过多种方式解决:首先,协商达成双方满意的方案;其次,由第三方机构调解;若在合同中已约定或纠纷后签署仲裁协议,可向指定仲裁机构申请仲裁;若上述方法均无效,当事人可诉诸法律,向当地人民法院提起诉讼,以维护自身权益。
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阜阳商品房买卖合同纠纷要怎么处理
在商品房买卖合同纠纷中,首先尝试和解或调解是常见的解决方式。若双方未能通过和解或调解解决分歧,可依据合同规定向仲裁机构申请仲裁,或向有管辖权的法院提起诉讼。一旦判决、裁决或调解书生效,当事人应严格执行。如遇拒不履行情况,受害方有权向法院申请强制执行。
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阜阳商品房买卖合同纠纷要怎么处理
1、商品房买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。
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