租商铺违约怎么算
- 律师解析
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在合同签订过程中，双方当事人有权自行协商约定一方违约之际须按照实际违约情况支付给另一方一定数额的违约金；同样地，亦可明确因违约所导致的损失赔偿额如何进行精确计算。
然而值得注意的是，如违约金金额超出违约所带来的实际损失超出了30%，那么便视为约定之高过于不合理，据此，受损一方可提出要求予以适当减少。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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