借名买房可以公证吗
- 律师解析
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关于借名购房的相关协议，实际上无法进行公证认证。原因在于，房屋财产权益的确认主要以房产权属证书上所记载的信息为主导，然而私人签订的相关协议的有效性尚且难以确立，因此即使确实做过此类公证，在法律层面上也无法生效。倘若有关双方因借名购房而产生纷争，则可尝试采用下列办法来维护自身权益：
首先，若双方能就此事达成一致共识，他们可以联手向房产登记机关提出异议登记申请。在此情况下，与此房产有利害关系的第三方有权向名义产权人要求协助办理房产变更登记手续。若对方愿意配合更正，那么这个问题便可通过非诉讼途径得到妥善解决；反之，若对方拒绝更正，那么与此房产有利害关系的第三方便可寻求司法救济。
其次，与此房产有利害关系的第三方可向法院提起诉讼，请求确认自己对该房产享有所有权。当物权的归属和内容存在争议时，与此房产有利害关系的第三方有权请求确认其相应的权利。
根据这一规定，与此房产有利害关系的第三方可以向法院提起诉讼，请求确认其对该房产享有所有权，即行使确认物权请求权。
最后，与此房产有利害关系的第三方可依据法院确认其对该房产享有所有权的判决，请求房产登记机关变更登记。若法院最终确认与此房产有利害关系的第三方为所有权人，那么这份判决便构成了“有充分证据证明登记确有错误”的情形，房产登记机关应依法予以变更登记。
- 法律依据
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《公证法》第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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借名买房可以公证吗
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借名买房公证处能公证吗
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房产纠纷借名买房可以公证吗
借名购房协议通常无法公证认证，因房产权属证书为财产权益主要依据，私人协议有效性存疑，公证亦无法律效力。若因借名购房产生纠纷，建议双方采取以下措施维护权益：
1.收集证据，证明实际出资及使用情况。
2.协商或调解解决，必要时寻求法律援助。
请确保所有行为符合法律法规，保护自身权益。
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借名买房协议怎么公证
公证可以说是通过法律的途径来保障当事人的合法权利，公证的前提是当事人的权利必须是合法的。借名买房协议，某种程度上被认为是以合法方式掩盖非法目的而订立的合同，这是不合法的。因此借名买房协议是不可以公证的。
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房产纠纷借名买房去哪公证
请前往公证机构进行公证。法律规定，若购房前出借人与借用人已明确约定房产归属，此约定合法有效。但需注意，若交易涉及经济适用房等受特殊政策保护的住房，因可能违反相关政策、损害其他潜在购房者权益，此类交易往往被视为无效。请确保交易符合法规，保障自身权益。
1w浏览2024-05-24
借名买房可以么
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