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借名买房应注意什么手续

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在经过充分讨论并达成一致意见之后,采用签署“借名购房”协议的方式来确认双方的意愿均为真诚且自愿,且不违反我国现行法律法规以及社会公众利益。基于以上原因,这样的“借名购房”协议具备了法律约束力。依照现行法律规定,一旦此类协议得到正式确认,便自签署之时即日起开始生效。但需要特别指出的是,鉴于实际出资方与产权登记人之间存在的差异性,实际上这份协议仅赋予了实际出资方对此房产的债权权益,而非完整的物权效力。
法律依据
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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借名买房过户手续费的规定是什么?
借名买房过户手续费的规定是:买卖双方都是需要缴纳相应的税收的,包括?房屋产权登记费、交易服务费以及贷款抵押登记费等。银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字,目的是避免买方到时候不配合放款给卖方带来困扰,而且放款时买卖双方也不需要亲自到银行。
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借名买房要注意什么,借名买房有哪些风险?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借名买房要注意什么,借名买房有哪些风险?相关的法律方面知识。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与借名买房注意哪些问题,借名买房有哪些风险?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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