提前退房违约押金能要回吗

要分情况处理：1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够实际租住期间的房租后退还对方押金2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理。如没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

关于提前解约与保证金问题，需明确保证金与违约金的不同。保证金旨在保障租赁物在租赁期间得到妥善使用，防止损坏并及时赔偿。因此，无论租赁是否按期结束或提前解约，只要租赁物无损，保证金应全额返还。这确保了租赁双方的权益，同时也体现了公平原则。

提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。

提前退租的话押金一般是拿不回来的，因为提前退租的话已经是属于违反房屋租赁合同了，同时提前退租还可能会承担因为提前退租给房东带来的经济损失的。但是如果和房东协商的话还是可能会退还的。

若承租方擅自提前解除租约，依据相关合同条款约定，应向出租人支付相应的违约金作为补偿。在确认承租方所损害的实质性损失超出所设定的违约金标准之后，可从承租方所缴纳的保证金之中进行扣除，以填补出租人实际受损金额。若是出租方违反协议，擅自提前终止租约，则同样需承担相应的法律责任，向承租方支付违约金并全额归还其所缴纳的保证金。同时，对于因出租方违约行为而给承租方带来的经济损失，亦应予以赔偿。

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与提前退租能要回押金吗,提前退租的事项相关的法律知识，希望能对您有帮助。

购房与退房时涉及违约金赔付，首要查看合约是否明确违约责任及违约金金额。若有，须按约支付；若无，买卖双方需根据各自过失程度合理分摊。确保合同明确，责任划分清晰，以保障双方权益。

在租房时，双方一定要签订书面的房屋租赁合同，以明确双方的权利义务。与此同时，合同要对租赁期限、租金数额、房屋押金、房屋用途、违约责任等作出明确约定，以保障双方的利益不受损害。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

在房屋租赁合同中，承租方未按期终止租赁并申请退租构成违约。押金是否退还，取决于合同中违约条款的约定。若合同规定违约不退押金，出租方可拒还；反之，出租方应退还押金。