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借名买房无效后怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
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形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
若借用他人名义购置房产之后,产生了关于房屋所有权纠纷,则可采取以下几种途径进行妥善处理:
首先是协商解决,即双方应在平等自愿的前提下,通过心平气和地沟通交流以及互相体谅、退让等方式,协商达成和解协议,以期达到顺利解决纠纷的目的。
其次,倘若借名购房者对他所购得的房产拥有合法权益,那么他有权向当地房屋登记管理部门提出更正登记或者异议登记的请求。
最后,如果以上两种方法均无法解决问题,那么就只能诉诸法律手段,也就是通过向人民法院提起诉讼来解决争议。在这种情况下,当事人一方可依法向法院提交诉讼申请,由法院依据相关法律法规进行公正审理,并根据审理结果作出相应的判决或裁定。待判决或裁定生效后,当事人应当自觉履行相关义务,否则人民法院将依法强制执行,以确保纠纷得到圆满解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十条
【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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借名买房后出名人被诉诉讼时效是多久?
借名买房后出名人被诉的诉讼时效是三年的时间,也就是说在纠纷发生的三年有效期内双方当事人可以向人民法院申请民事诉讼来进行维护自己的权益的,如果超过三年的时间就失效了。
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房产纠纷
无名指骨裂算几级工伤
[律师回复] 您好,针对您的无名指骨裂算几级工伤问题解答如下, 看骨折程度,如果是远端骨折且功能丧失,是10级,如果是两节就是9级。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》9级第16项一手食指2~3节缺失。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》10级第5项一手指除拇指外,任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;。工伤保险待遇包括:
1.医药费:由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付;
2.停工留薪期工资:停工留薪期内(治疗期间、康复期间)工资按原待遇发放(停工留薪期长短需到劳动能力鉴定委员会鉴定);
3.护理费:工伤职工生活不能自理的,用人单位应当安排护理或支付护理费;
4.住院期间伙食补助费、交通费由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付。各省规定的标准略有不同。
5.工伤一次性赔偿:(前提是经劳动能力鉴定委员会鉴定有伤残等级的)

1)继续履行劳动合同的,根据《工伤保险条例》规定,享受一次性伤残补助金。例如:九级工伤为9个月本人工资。

2)解除或者终止劳动合同的,还可以再享受一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。具体的金额各省规定不同,赔偿额度也不同,可咨询当地劳动保障行政部门。
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借名买房后出租纠纷的诉讼时效为多久?
借名买房后出租纠纷的诉讼时效为三年,一般当事人是可以在规定的时间之内向法院提起诉讼,诉讼期间一般是从权利人知道或者是应当知道的那一天进行计算,这样才能保障到自己的胜诉权利。
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房产纠纷
无名指骨裂算几级工伤
[律师回复] 您好,针对您的无名指骨裂算几级工伤问题解答如下, 看骨折程度,如果是远端骨折且功能丧失,是10级,如果是两节就是9级。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》9级第16项一手食指2~3节缺失。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》10级第5项一手指除拇指外,任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;。工伤保险待遇包括:
1.医药费:由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付;
2.停工留薪期工资:停工留薪期内(治疗期间、康复期间)工资按原待遇发放(停工留薪期长短需到劳动能力鉴定委员会鉴定);
3.护理费:工伤职工生活不能自理的,用人单位应当安排护理或支付护理费;
4.住院期间伙食补助费、交通费由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付。各省规定的标准略有不同。
5.工伤一次性赔偿:(前提是经劳动能力鉴定委员会鉴定有伤残等级的)

1)继续履行劳动合同的,根据《工伤保险条例》规定,享受一次性伤残补助金。例如:九级工伤为9个月本人工资。

2)解除或者终止劳动合同的,还可以再享受一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。具体的金额各省规定不同,赔偿额度也不同,可咨询当地劳动保障行政部门。
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无名指骨裂算几级工伤
[律师回复] 您好,针对您的无名指骨裂算几级工伤问题解答如下, 看骨折程度,如果是远端骨折且功能丧失,是10级,如果是两节就是9级。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》9级第16项一手食指2~3节缺失。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》10级第5项一手指除拇指外,任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;。工伤保险待遇包括:
1.医药费:由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付;
2.停工留薪期工资:停工留薪期内(治疗期间、康复期间)工资按原待遇发放(停工留薪期长短需到劳动能力鉴定委员会鉴定);
3.护理费:工伤职工生活不能自理的,用人单位应当安排护理或支付护理费;
4.住院期间伙食补助费、交通费由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付。各省规定的标准略有不同。
5.工伤一次性赔偿:(前提是经劳动能力鉴定委员会鉴定有伤残等级的)

1)继续履行劳动合同的,根据《工伤保险条例》规定,享受一次性伤残补助金。例如:九级工伤为9个月本人工资。

2)解除或者终止劳动合同的,还可以再享受一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。具体的金额各省规定不同,赔偿额度也不同,可咨询当地劳动保障行政部门。
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无名指骨裂算几级工伤
[律师回复] 您好,针对您的无名指骨裂算几级工伤问题解答如下, 看骨折程度,如果是远端骨折且功能丧失,是10级,如果是两节就是9级。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》9级第16项一手食指2~3节缺失。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》10级第5项一手指除拇指外,任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;。工伤保险待遇包括:
1.医药费:由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付;
2.停工留薪期工资:停工留薪期内(治疗期间、康复期间)工资按原待遇发放(停工留薪期长短需到劳动能力鉴定委员会鉴定);
3.护理费:工伤职工生活不能自理的,用人单位应当安排护理或支付护理费;
4.住院期间伙食补助费、交通费由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付。各省规定的标准略有不同。
5.工伤一次性赔偿:(前提是经劳动能力鉴定委员会鉴定有伤残等级的)

1)继续履行劳动合同的,根据《工伤保险条例》规定,享受一次性伤残补助金。例如:九级工伤为9个月本人工资。

2)解除或者终止劳动合同的,还可以再享受一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。具体的金额各省规定不同,赔偿额度也不同,可咨询当地劳动保障行政部门。
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无名指骨裂算几级工伤
[律师回复] 您好,针对您的无名指骨裂算几级工伤问题解答如下, 看骨折程度,如果是远端骨折且功能丧失,是10级,如果是两节就是9级。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》9级第16项一手食指2~3节缺失。《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》10级第5项一手指除拇指外,任何一指远侧指间关节离断或功能丧失;。工伤保险待遇包括:
1.医药费:由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付;
2.停工留薪期工资:停工留薪期内(治疗期间、康复期间)工资按原待遇发放(停工留薪期长短需到劳动能力鉴定委员会鉴定);
3.护理费:工伤职工生活不能自理的,用人单位应当安排护理或支付护理费;
4.住院期间伙食补助费、交通费由工伤保险基金支付,如果用人单位未缴纳工伤保险的,由用人单位支付。各省规定的标准略有不同。
5.工伤一次性赔偿:(前提是经劳动能力鉴定委员会鉴定有伤残等级的)

1)继续履行劳动合同的,根据《工伤保险条例》规定,享受一次性伤残补助金。例如:九级工伤为9个月本人工资。

2)解除或者终止劳动合同的,还可以再享受一次性医疗补助金和一次性伤残就业补助金。具体的金额各省规定不同,赔偿额度也不同,可咨询当地劳动保障行政部门。
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