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公寓拆迁怎么赔

最新修订 | 2024-05-24
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
在您所拥有的物业面临拆除之际,将会得到以下几大部分的赔偿:
首先是关于房产本身的货币价值补偿。
这部分依据相关法规明确指出,对于被征收的物业,其价值补偿不能低于征收决定公告公布日期当天,该地区同类房产的市场售价。
对于房产价值的衡量,将由具备相关资质的房地产价格评估机构来进行公平公正的评估,若出现任何异议,业主和租户均可依法向上述评估机构提出重新审核与评估的请求。
其次便是搬迁费用。
如果业主与租户之间已经就搬迁费用的分配达成了具体的协议,那么便应依照此协议执行;
反之,若双方并未对此作出明确约定,那么搬迁费用将直接支付给租户。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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loft公寓拆迁怎么赔偿?
loft公寓拆迁应当根据房屋的市场评估的价值,还有就是根据房屋的建筑面积来进行补偿。房屋的建筑面积是需要按照房屋产权证上所计算的,建筑面积来确定的,如果实际建筑面积和记载面积不一样的话,是可以委托第三方评估。
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征地拆迁
40年公寓拆迁怎么赔偿?
40年公寓拆迁怎么赔偿,应当是根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来确定。实际上涉及到拆迁安置补偿方面的问题,应当是由当地的人民政府根据当地经济发展的状况,然后确定最终的补偿的方案。
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征地拆迁
公寓以后拆迁怎么赔付?
公寓以后拆迁不需要赔付,但是应当根据房屋的面积和房屋的市场评估的价格来补偿。根据我们国家相关的法律和条例当中的规定作出征收决定的地方人民政府对被征收人给予的补偿,包括房子价值的补偿以及搬迁的补偿。
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征地拆迁
法律规定公寓拆迁怎么赔?
法律规定公寓拆迁应当是根据公寓产权证上所记载的建筑面积乘以房屋的市场评估价格来进行计算的,对于公寓在进行拆迁的情况之下,那么是需要考虑到公寓的折旧的程度,还有就是结构。法律规定公寓拆迁怎么赔,这个问题可以参考本文内容。
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征地拆迁
一般公寓拆迁是怎么赔付?
公寓拆迁是怎么赔付要结合当地的补偿政策来确定,一般在补偿时就会涉及到有房屋价值补偿费,以及还有因征收产生的搬迁费和周转生补偿,最后还有停产停业损失费,这都是有规定的。
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征地拆迁
取保候审期可以婚迁吗
[律师回复] 解析:
在取保候审期间,当事人有权进行婚姻登记手续。倘若其行为违反了取保候审的相关规定且依规需要实施逮捕措施时,执行机关有权将该犯罪嫌疑人或被告人先行拘留。在被取保候审期间,犯罪嫌疑人和被告人应严格遵守以下规定:
首先,未经执行机关的批准,不得擅自离开所在地所属的城市或乡村;
其次,若个人的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
最后,在接到传唤通知后,应立即前往指定地点接受调查。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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