买房消费欺诈退一赔三怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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鉴于我国现行的法律制度，针对商品房买卖的行为实施监管与规范，倘若购房双方未能实现合意约定的合同目的，买方享有单方面解除合同、索回已付价款及相关利息的权利；
此外，买方亦有权就其因此遭受的损失提出赔偿请求，但赔偿金额必须严格限制在所支付房款总额的两倍以内。这便构成了“退一赔三”原则的法律基础，因此，仅凭这一原则提起诉讼并不足以解决所有问题。
- 法律依据
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《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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消费欺诈退一赔三的法律法规“假一罚三”是《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的消费者权益保障措施。消费者若遭遇消费欺诈，可要求经营者退款并支付三倍赔偿。商户对消费者的此类承诺，如商品为假，也需按三倍赔偿。双方达成的更有利于消费者的协议或承诺，同样应得到遵守。
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消费欺诈退一赔三的法律法规退一赔三的法律依据是《中华人民共和国消费者权益保护法》。 经营者提供商品或者服务存在虚假宣传等欺诈消费者的行为时，消费者因该行为购买商品或接受服务支付费用的，经营者应当退还消费者购买商品的价款或者接受服务的费用，并按照消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍向消费者赔偿。
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消费欺诈退一赔三的法律法规?退一赔三的法律依据是《中华人民共和国消费者权益保护法》。经营者提供商品或者服务存在虚假宣传等欺诈消费者的行为时，消费者因该行为购买商品或接受服务支付费用的，经营者应当退还消费者购买商品的价款或者接受服务的费用，并按照消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍向消费者赔偿。
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买房消费欺诈退一赔三怎么办
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消费欺诈退一赔三的法律法规
“假一罚三”是《中华人民共和国消费者权益保护法》规定的消费者权益保障措施。
消费者若遭遇消费欺诈，可要求经营者退款并支付三倍赔偿。
商户对消费者的此类承诺，如商品为假，也需按三倍赔偿。
双方达成的更有利于消费者的协议或承诺，同样应得到遵守。
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