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房子预售销售合同丢失该怎么办

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
首先,如果购房交易未进行预售登记之前,您不慎遗失了购房合同,您只需要将剩余的合同作废处理,并重新签署一份新的合同即可解决问题;
其次,若在完成预售登记手续之后,在向银行申请贷款正式签署合同时,发现购房合同已经丢失,那么您需要在当地的报纸上发布一则关于该合同已作废的声明,并且在声明发布之日起的三个月期限届满后,前往进行预售登记的相关机构申请注销原有的合同,然后再重新签署一份新的合同以确保交易的顺利进行。
法律依据
《民法典》第四百六十五条
依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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预售房合同丢失如何处理
商品房预售合同遗失,若已完成预售登记,请联系开发商协助撤销登记。操作前请在报纸刊发遗失声明。撤销登记及后续处理步骤,请咨询开发商。购房者应谨慎处理合同遗失问题,确保权益不受损。
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房产纠纷
买房预售合同丢失怎么办
遗失购房合同时,若未进行预售登记,可废弃剩余合同并签新合同。预售登记完成后且在办理按揭前遗失,需在报纸声明作废,三个月后可注销原合同并签新购房协议。
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房产纠纷
预售房购房合同丢失怎么办
购房合同遗失后,处理方法视情况而定。若遗失发生在预售登记前,只需失效剩余部分并重新签署新合同;若遗失发生在预售登记后、银行按揭前,需在报刊公告合同失效,公告期三个月。公告期满后,前往预售登记机构注销原合同,再重新签署新合同。
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房产纠纷
预售商品房购房合同丢失怎么办
若您不慎遗失了商品房预售合同,在此情况下,若已办理过预售登记程序,您可通知负责该房产项目的开发商,并提请其协助完成预售登记的撤销事宜。然而,在撤销登记之前,您需要在当地报纸上进行预售合同丢失公告的发布,以确保相关权益不受影响。
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房产纠纷
房屋预售合同签约证明丢失怎么办
如果您在购房合同预售登记前丢失合同,可直接宣布剩余未备案合同无效,并重新签订新合同。若在预售登记后、银行贷款前丢失,需在媒体发布合同作废声明,等待三个月公示期满,再到预售登记部门注销原合同,然后按规定重新签订购房合同。
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房产纠纷
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