律图审稿专业委员会3轮严审

包租商铺如何转卖

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
4.4k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4656人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
您可以考虑在店面门口张贴转让通知,但需要注意的是,此种方式传播的范围较窄,仅有路过的人群才能获知信息,因此会导致潜在顾客群体受限。
其次,可选择将商铺转交至专门的中介机构处理,在这个过程中,中介将会代为完成各种相关手续,从而让您更加轻松地管理业务。
此外,您也可以尝试在各大房屋租赁网站上发布商铺转让信息,以扩大信息传播的覆盖面。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百七十一条当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
连云港181****6100用户3分钟前已获取解答
镇江178****1889用户3分钟前已获取解答
无锡135****7337用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125373人选择咨询律师
3359位律师在线平均3分钟响应99%好评
包租商铺如何转卖
一键咨询
  • 176****0856用户1分钟前提交了咨询
    150****1035用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****1811用户2分钟前提交了咨询
    132****5583用户2分钟前提交了咨询
    176****7833用户1分钟前提交了咨询
    175****0445用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    146****4763用户3分钟前提交了咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****5660用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    173****2204用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    130****8235用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****7746用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    136****0606用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    132****5010用户1分钟前提交了咨询
    137****7681用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****4348用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    170****0183用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    153****8038用户2分钟前提交了咨询
    163****8884用户2分钟前提交了咨询
    175****7504用户1分钟前提交了咨询
    168****3630用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****1153用户3分钟前提交了咨询
    140****0175用户3分钟前提交了咨询
    165****5358用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    176****4370用户2分钟前提交了咨询
    156****5387用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    136****3824用户3分钟前提交了咨询
    158****8852用户2分钟前提交了咨询
    144****3428用户3分钟前提交了咨询
    172****8882用户4分钟前提交了咨询
    147****5271用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    135****3888用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****8516用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    130****0000用户1分钟前提交了咨询
    164****8856用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****7077用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    162****0324用户4分钟前提交了咨询
    175****6870用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    175****2272用户2分钟前提交了咨询
    135****0513用户1分钟前提交了咨询
    158****8767用户3分钟前提交了咨询
    161****6202用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    166****6617用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    131****8502用户2分钟前提交了咨询
    165****6432用户4分钟前提交了咨询
    131****2025用户3分钟前提交了咨询
    144****1508用户2分钟前提交了咨询
    131****7106用户2分钟前提交了咨询
    166****6880用户1分钟前提交了咨询
    178****2050用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    177****6841用户2分钟前提交了咨询
南京180****5017用户2分钟前已获取解答
淮安177****8819用户3分钟前已获取解答
徐州134****2717用户4分钟前已获取解答
转租商铺买卖不破租赁可以适用吗?
转租商铺买卖不破租赁是可以适用的,但前提是必须要与房东协商好所有的条款才能进行办理,把房子转租给其它人本就是属于不合符租凭关系的,这种行为要三方同意之后才能受到法律的保护。
10w+浏览
房产纠纷
包租商铺如何转卖
考虑店面转让,您可在门口张贴通知,但此法受众有限,仅覆盖过路人群。推荐您选择中介机构,他们专业处理转让手续,减轻您的负担。同时,利用房屋租赁网站发布信息,能更广泛地覆盖潜在顾客,提高转让效率。请根据您的需求选择合适的转让方式。
1w浏览2024-05-24
包租商铺如何转卖
10w+浏览2024-07-28
商铺转租可能产生的风险包括哪些?
商铺转租可能产生的风险是次承租人造成房屋的损坏,该损坏由承租人向出租人承担责任,也就是说,在转租关系中,如果是次承租人造成房屋的损坏,此时出租人不得向次承租人请求违约责任的承担,但是可以向承租人请求违约责任的承担。
10w+浏览
诉讼仲裁
开发商卖商铺包租幺
商铺包租,即开发商将商业项目拆分为独立产权商铺出售,再与业主签租赁协议,承诺统一经营并支付固定租金,在我国法律中被视为非法。此模式因涉及多重风险与弊端,未受法律法规保护。商铺包租行为不仅违反法律,更可能导致业主权益受损,应予以警惕和避免。
1w浏览2024-05-27
转租商铺买卖不破租赁
10w+浏览2024-02-25
包租商铺能转让吗
店铺租赁协议可协商转让。一方在获得另一方许可后,可将合同中的权利义务转移给第三方。承租人若获出租人批准,也可转租租赁物给第三方,原租赁协议仍有效。但如第三方损害租赁物,承租人需负责赔偿。若承租人未经出租人同意擅自转租,出租人有权单方面解除合同。
1w浏览2024-05-22
开发商卖商铺包租合法吗
10w+浏览2023-09-17
包租商铺能否转售
1w浏览2025-05-18
开发商卖商铺包租合法吗
10w+浏览2023-09-13
包租商铺买卖合法吗
售后包租模式,即房地产开发商将大型商业项目分割成小商铺销售给私人投资者,并承诺在一定期限内统一管理和支付固定租金,此模式并不受法律认可。这种做法将大型项目拆分成小产权商铺,并承诺包租管理,但法律上并未认可其合法性。
1w浏览2024-05-22
开发商卖商铺包租合法吗
10w+浏览2023-09-06
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州134****3830用户4分钟前已提交咨询
无锡188****5050用户1分钟前已获取解答
徐州156****4078用户4分钟前已提交咨询
南通156****3528用户2分钟前已获取解答
沭阳181****3119用户4分钟前已提交咨询
镇江152****3343用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换