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精装房验收严重质量问题怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若购买的精装房屋存在质量瑕疵,您有权向开发方提出申诉权益维护。
依据法律法规规定,要求开发者针对此次问题对商品住宅实施必要的修复措施,以彻底解决商品房出现的裂痕问题。倘若开发者拒绝对商品住宅进行修理或未能妥善解决此问题,导致消费者权益受损,您有权请求开发者退还已支付的购房款项。如双方无法通过和解方式解决纠纷,您可寻求诉讼途径,诉诸法庭以获得协助与支持。精装房,也称为“成品房”,即在开发商交付房产时,已完成对房屋的全方位装修工作,消费者只需添置适当的家具及家居用品便可入住的房产类型。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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精装房验收严重质量问题怎么办
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精装房验收严重质量问题怎么办
购买精装房有质量瑕疵,可要求开发商修复裂痕。若开发商拒绝或未能妥善解决,可要求退款。若和解无果,可诉诸法律。精装房为开发商交付时已装修的房产,消费者添置家具即可入住。
1w浏览2024-05-24
你好,我们公司和其他公司一起搞装修了,我想问问精装工程质量检验评定标准是什么,欢迎大家的回答谢谢
[律师回复] 1总则.1
2术语.1
3基本规定.2
3.1设计.2
3.2材料.2
3.3施工.4
4抹灰工程.5
4.1一般规定.5
4.2一般抹灰工程.7
4.3装饰抹灰工程.9
4.4清水砌体勾缝工程.12
5门窗工程.12
5.1一般规定.12
5.2木门窗制作与安装工程.14
5.3金属门窗安装工程.18
5.4塑料门窗安装工程.22
5.5特种门安装工程.25
5.6门窗玻璃安装工程.27
6吊顶工程.29
6.1一般规定.29
6.2暗龙骨吊顶工程.30
6.3明龙骨吊顶工程.32
一般项目.33
7轻质隔墙工程.34
7.1一般规定.34
7.2板材隔墙工程.36
7.3骨架隔墙工程.37
7.4活动隔墙工程.40
7.5玻璃隔墙工程.41
8饰面板(砖)工程.43
8.1一般规定.43
8.2饰面板安装工程.45
8.3饰面砖粘贴工程.47
9幕墙工程.49
9.1一般规定.49
9.2玻璃幕墙工程.52
9.3金属幕墙工程.58
9.4石材幕墙工程.61
10涂饰工程.65
10.1一般规定.65
10.2水性涂料涂饰工程.66
10.3溶剂型涂料涂饰工程.68
10.4美术涂饰工程.70
11裱糊与软包工程.71
1
1.1一般规定.71
1
1.2裱糊工程.72
1
1.3软包工程.73
12细部工程.75
1
2.1一般规定.75
1
2.2橱柜制作与安装工程.76
1
2.3窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程.77
1
2.4门窗套制作与安装工程.79
1
2.5护栏和扶手制作与安装工程.80
1
2.6花饰制作与安装工程.82
13分部工程质量验收.83
附录A木门窗用木材的质量要求.86
附录B子分部工程及其分项工程划分表.87
附录C隐蔽工程验收记录表.89
本规范用词用语说明.90
条文说明.91
1总则.92
2术语.92
3基本规定.93
4抹灰工程.95
5门窗工程.97
6吊顶工程.99
7轻质隔墙工程.100
8饰面板(砖)工程.103
9幕墙工程.104
10涂饰工程.108
11裱糊与软包工程.109
12细部工程.111
13分部工程质量验收.112以上是关于精装工程质量检验评定标准是什么 的相关知识。
5.9w浏览
精装房验收严重质量问题怎么办
10w+浏览2024-07-28
精装修验房质量问题怎么办
购买精装修房出现质量问题,可要求开发商维修裂纹。若开发商拒绝修复或赔偿,可要求退房。协商无果,可寻求法律援助,通过诉讼解决。精装修房即“成品房”,开发商交房时已全面装修,业主添置家具即可入住。
1w浏览2024-05-24
精装验房质量问题怎么处理
10w+浏览2024-08-24
精装房验房有质量问题怎么样维权
业主在购买新房时,应确保合同详细记录了房屋的装修标准、材料品牌、型号和规格。若收房时发现装修不符合约定,业主可暂停入住,要求开发商修复,并在必要时通过法律途径维权。保固期从房屋通过竣工检验并宣布可居住之日起计算。
1w浏览2024-06-13
精装修验房质量问题怎么办
10w+浏览2024-07-28
精装房验房发现质量问题该怎么办
购买精装房如遇质量问题,您有权要求开发商进行维修。若开发商拒不处理或赔偿,您有权退房。协商无果时,可寻求法律帮助,通过诉讼解决。精装房即开发商交付时已全面装修,业主添置部分家具即可入住的房屋,又称“成品房”。请您维护自身权益,确保住房质量。
1w浏览2024-05-24
精装修验房质量问题怎么处理
10w+浏览2024-09-03
精装修新房验收存在质量问题怎么赔偿
业主应首先与开发商深入沟通,要求其在规定时间内完成工程整改,并对逾期交付的经济损失负责。若墙体空鼓等质量问题无法修复或多次修复仍不符合约定标准,业主有权解除房屋买卖合同,并要求开发商赔偿。这一流程旨在保障业主权益,确保房屋质量。
1w浏览2024-05-27
精装修验房质量问题如何解决
10w+浏览2024-09-04
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