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精装房装修质量太差怎么办

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
当购置的精装房中出现了严重的质量问题时,阁下完全有权利向房地产开发商提出维权要求。
首先,建议您督促房地产开发商采取适当的修复措施,彻底解决该商品房中的裂缝问题。假如房地产开发商未能切实执行有效的维修作业,且拒绝赔偿相关损失时,阁下不妨考虑要求其退还已购房屋。倘若双方在协商过程中无法达成共识,阁下亦可考虑寻求法律援助并提起诉讼,以便共同解决此项问题。所谓精装修房屋,又称“成品房”,系指由房地产开发商在交房之际已经完成全面装修,只需业主添置必备家具等生活用品即可随时入住的物业。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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