购房出现质量问题哪里解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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当我们面临房屋出现质量问题的情况时，有以下几种可行的处理方法可供参考：
首先，若所购买的房产仍在保障期限内，我们都有权要求开发企业负责对房屋进行修缮；
其次，若您选择自行进行修缮，那么相应的修缮费用应由开发企业承担；
最后，如果房屋出现的质量问题已对我们的日常生活造成了严重困扰，我们便可以考虑解除与开发企业签订的购房合同，同时要求其赔偿由此给我们带来的经济损失。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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新房出现质量问题找哪里新住宅在质保期内，质量问题由开发企业负责解决；超出保修范围，可向业主协会或物业投诉索赔，通常由房屋所有权方处理；邻居装修或日常使用导致的质量问题，由相应邻居共同承担责任并协助解决。
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在准备起诉之前，一定要记住把微信聊天记录的原始载体，也就是你的手机给好好保存着，可不能随便删掉或者修改。而且，还得准备好起诉状，把双方的身份信息之类的材料也都准备齐全。法院会根据这些证据以及相关的法律规定来进行审理和判决。要是你胜诉了，但是对方还是不还钱的话，你还可以申请强制执行。
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