租房未到期退房违约金吗

租房没有签订合同，如果没有违约的情况，正常退租的话是不需要缴纳违约金的，但是如果有违约的情况，比如说出现提前退租的情况，或者是有造成房屋损坏等情况，那么是需要支付一定的违约金的。

如果没有违约，正常不需要缴纳违约金,但如果有违约的情况除外，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。

随着外地人口的增加，现在越来越多的人都在租房，租房是需要双方签订合同的，如果租房合同违约了，房租是否退还，合同违约金的标准和常见的违约情形，如果您还有不清楚的，请让律图小编为您一一总结介绍。

对于房屋租赁合同违约的，如果当事人在合同中约定违约金的比例，只要与实际损失的比较不过高或过大，法院一般会参照约定的比例低的。违反租赁合同是有责任的，但如果双方达成共识，合同可以终止。当事人可以约定一方解除合同的条件。一旦满足解除合同的条件，有权解除合同的人就可以解除合同。

房屋未到期退租付多少违约金应当是按照合同当中的约定来进行确定的，但是通常情况之下，双方当事人所约定的违约金如果过高的话，对方当事人是可以请求人民法院对于过高的违约金进行调整的，通常不超过实际损失30%。