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租房未到期退房违约金吗
- 律师解析
- 在租金尚未到期时提前解除房屋租赁协议需要承担相应的违约金责任。如果租赁协议中有明确约定的，则应依照该约定进行赔偿；反之，若无具体约定，则需根据实际给对方造成的经济损失进行赔偿。因此，双方均应严格遵守租赁协议中的各项规定，如提前终止租赁关系将构成违约行为。除了支付赔偿金之外，守约方还有权要求违约方继续履行原有的租赁协议。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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