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借名买房属于赠予吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
若您需要将他人名义购买的房产过户至自身名下，可采取赠与的形式实施。此程序具体包括以下步骤：
首先，赠与人与受赠人需签署一份关于房产赠与的正式法律文书——赠与书；
其次，受赠人在接受赠与后，应当持有原房屋所有权证以及赠与书前往税务机关缴纳契税，并取得契证；
第三步，双方应共同前往公证机构进行公证；
最后，受赠人需按照相关规定办理房屋所有权转移登记手续。
法律依据
《不动产登记暂行条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。
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借名买房属于赠予吗
[问题分析]： 您好，您所提出的是关于商品房赠与而产生的除遗赠、夫妻间赠予外的一系列法律纠纷的问题。一般会涉及到房屋赠与过户费用、房屋赠与的撤销和房屋赠与人死亡是否还要继续履行等方面的问题。在房屋赠与纠纷中常见的，关于房屋赠与的撤销问题，一般包括任意撤销和法定撤销，同时情况下，对于已经转移房屋所有权的，赠与人不能再任意撤销赠与。仅在特定情况下有例外规定，例如不履行赠与合同约定的义务等。
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律师咨询 > 精选解答 > 二手房纠纷 > 借名买房属于赠予吗
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