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房屋销售返租返本合规吗
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房屋销售返租返本合规吗
返祖式商铺开发策略在法律上被判定为非法。这种策略涉及开发商将大型商业综合体分割成小商铺销售给投资者，并与他们签订回购合约，承诺统一管理和运营商铺，定期支付固定租金。然而，这种以返租形式进行的商铺开发已违反法律规定，投资者需谨慎对待。
1w浏览2024-05-24
售后包租与返本销售是否合法
返租商铺合法性已获专家明确答复。此模式涉及开发商销售小型产权店铺给小业主，并签订返租合约。商铺由开发商经营管理，同时按约定日期支付小业主固定租金回报，确保双方权益。
1w浏览2024-05-21
房产返本销售和售后包租合法吗
“返租商铺”行为在法律上未获许可。此行为指开发商将大型商业项目分割成小产权店铺售予小业主，并与其签订返租协议。协议规定，开发商在特定期限内全权管理商铺，并按约定时间支付固定租金给小业主。然而，此行为缺乏法律支持。
1w浏览2024-05-13
房屋售后包租返本是否合法
首先，必须明确指出，将尚未竣工的商品房进行售后包租销售，是对现行法规的严重违背。这种行为不仅损害了消费者的权益，也扰乱了市场秩序。我们对此应有清醒的认识，坚决抵制此类违法行为。商品房的销售应遵循法律法规，确保消费者权益得到保护，市场运行有序。我们应共同维护良好的市场环境，促进房地产市场的健康发展。
1w浏览2024-05-17
房产商售后包租和返本销售合法吗
售后包租业务合法性需根据实情严谨剖析。未建成商品房以售后包租销售属违法。然而，若商品房已依法竣工达标，售后包租策略在法律上并未明确禁止。因此，判断其合法性应基于房屋的实际状况与法律规定。
1w浏览2024-05-17
