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商铺五证不全有房本吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在购买商品房时,我们需要关注房屋所具备的重要证件及相关文件。这些证件被称为“五证”,即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房销售许可证》。
此外,商品房还需附带两份重要的文件,即:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十二条销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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商铺五证不全有房本吗
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要看“五证”、“两本”是否齐全。
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商铺过户要户口本结婚证吗
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商品房五证不全能买吗
商品房销售和预售都必须有五证,如果五证不全的话一般是不允许上市交易的。建议不要购买五证不全的房屋。购无证房风险:1、土地性质不合法的风险,2、土地使用权不合法的风险。3、工程建设手续不合法的风险。4、施工进度没有达到规定要求就销售的风险。
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房产纠纷
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