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深圳买商铺后悔退房了可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
众所周知,一旦成功购置了商铺,原则上来讲便无法进行退换货处理。这主要源于在购买商铺时,买方与开发商或房屋所有者已签订了具有法律效力购房合同。这份合同的制定旨在保障买卖双方的合法权益,一旦任何一方发生违约行为,另一方便需承担相应的违约金责任。购买商铺与采购其他商品有异曲同工之妙,除非该商铺本身存在严重质量问题且在合同中明确注明,否则一般情况下是不能够进行退房处理的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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