开发商逾期办证解除合同赔偿多少
最新修订 | 2024-05-24
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包敬立律师
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- 律师解析
- 若开发商违约导致购房者提出退房请求，在购买合同中已有相关规定，则应依照购房合同中的补偿标准进行处理；但若无此类明文条款，开发商应对购房者所交付的定金予以双倍返还，并全额退还购房款项，同时需按照银行同期贷款利率的两倍计算利息以及违约金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十五条
【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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房贷逾期被开发商解除合同房贷逾期交纳，开发商是可以解除合同的。一般来说，房贷逾期交纳属于买方个人原因导致的，属于违约行为，买家需要承担违约责任，开发商有权要求解除合同，并要求买方交纳违约金并赔偿损失。如果是因为非买方个人原因导致合同出现问题需要退房的，买方可以与开发商协商解除合同，不需要赔偿违约金。
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开发商逾期交房能解除合同吗开发商延迟交付是可以解除合同的。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
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开发商逾期交房可以解除合同吗开发商延迟交付是可以解除合同的。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
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开发商逾期未交房怎么解除合同1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。
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开发商逾期未交房合同如何解除1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。
房产纠纷
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开发商逾期不交房怎样解除合同买家通知开发商以后就可以解除购房合同，没有任何正当理由逾期不交房属于违约，买家单方面解除购房合同之后也可以追究开发商的违约责任。不过，开发商有正当理由造成交房逾期的，买家不能单方解除合同。
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开发商逾期办证解除合同赔偿多少
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开发商逾期不交房怎样解除合同
买家通知开发商以后就可以解除购房合同，没有任何正当理由逾期不交房属于违约，买家单方面解除购房合同之后也可以追究开发商的违约责任。不过，开发商有正当理由造成交房逾期的，买家不能单方解除合同。
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房产纠纷我用车子抵押高利贷这个月逾期十天没还利息，明天要上门催收怎么协商？
[律师回复] 你好，我是宋律师。如果是上门协商是合法的，如果暴力催收就是违法的，你可以报警处理，也可以给我联系解决。
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快速解决“债权债务”问题
我这边在2018年分期一个手机 被套现变成两个贷款平台金额超过我贷款 发现的时候已经是还了六期因为我当时办理就是六期还完了有崔收电话来才知道 后面多次去当时办理店铺协商没有解决 报警了也是没有解决后面警察局那边就没有理我了我这边打电话给欠款的平台叫他们协助我也不愿意协助我实在没有办法我当时放弃了现在被起诉我就被起诉了有什么办法可以帮到我不
[律师回复] 可以委托律师在庭审当中进行辩护
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开发商逾期未交房怎么解除合同
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。
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宅基地买卖故然不合法，但出售人当年拿了钱，按照价格，25年前的一套宅基地房子15万，商品房是30万，宅基地房子交回给卖方，那买方睡马路？
[律师回复] 宅基地买卖事情发生在几几年呢，有签署相应的买卖合同吗
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开发商逾期未交房合同如何解除
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。
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房产纠纷您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 网贷/信用卡逾期; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好，我是陕西秦晋律师事务所刘燕律师
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学生行政拘留两天不执行 学校要借此开除
[律师回复] 《预防未成年人犯罪法》第四十四条第三款、第四十八条分别规定：“对于被采取刑事强制措施的未成年学生，在人民法院的判决生效以前，不得取消其学籍。”“依法免予刑事处罚、判处非监禁刑罚、判处刑罚宣告缓刑、假释或者刑罚执行完毕的未成年人，在复学、升学、就业等方面与其他未成年人享有同等权利，任何单位和个人不得歧视。”
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开发商逾期不交房合同怎么解除
1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权。
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开发商逾期未交房合同如何解除
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于开发商逾期未交房合同如何解除问题带来帮助。
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