买房首付延迟算违约吗
最新修订 | 2024-09-12
1.3k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
这被视为违约行为。
如若首付款未能在规定期限内交付，则会构成违约。当其中一方未能履行其合同义务或未遵循约定的合同义务时，应主动承担起一定的补救措施，并对因此产生的相应损失进行赔偿。倘若双方都有违约行为，应当依据具体的违约情形向另一方支付适当的违约金；或者，可依照所遭受的损失情况约定赔偿给对方相应金额的经济损失。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房首付延迟交付需要交违约金吗房地产交付逾期，违约方需赔偿。当事人可主张以购房款为基础，按逾期贷款利息计算罚金。若合同明确约定罚金，应遵守。开发商须在交付委托测绘并报审，方可办理房屋所有权登记。
-
延迟拿房买家要付违约金吗对于涉及租赁契约、房屋购买合同等法律文件，若双方明确规定了收房逾期的责任条款，则在执行过程中，若出现延迟收房的情况，双方应依据事先约定的标准，承担相应的滞纳金赔偿责任。此举旨在确保合同双方权益，维护交易公平性。
-
买房违约延迟付款怎么处理逾期付款指未按合同约定的最后期限全额支付款项。卖方有权解除合同，买方或需承担违约责任。如合同同时约定违约金和定金，违约方发生时，守约方可选择追究违约金或定金责任。
-
买卖合同未约定迟延付款违约金怎么算根据我国现有的法律法规以及最高人民法院出台的司法解释的规定可知，如果当事人在买卖合同中没有约定迟延付款违约金那也是没有关系的，因为最高人民法院是对此有出台相关司法解释的。
合同违约
-
开发商延期交房迟迟不退首付款怎么办若开发商未按期交房，购房者可通过发送催告通知要求其履约并赔偿损失。三个月内若开发商仍未交房且无正当理由，购房者有权解约，要求退回全部购房款及利息，并追究开发商违约责任。
房屋买卖
-
交房延迟违约怎么赔付对于交房延期违约赔偿，若合同中有明确约定，则按约定赔付；若未明确或表述不清，则根据实际交付房款总额、同期银行贷款利率及逾期时间总和计算赔付。确保公平合理，维护双方权益。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125595人选择咨询律师
买房首付延迟算违约吗
一键咨询
买卖合同未约定迟延付款违约金怎么算
根据我国现有的法律法规以及最高人民法院出台的司法解释的规定可知，如果当事人在买卖合同中没有约定迟延付款违约金那也是没有关系的，因为最高人民法院是对此有出台相关司法解释的。
10w+浏览
合同事务出售违禁物品诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在涉及到销售非法以及被禁止的商品同时煽动欺诈行为，判决量刑的标准主要考虑到欺诈所获得的金及其他犯罪情况。观其整体，若实施者通过欺骗手段获取的款项达到一定规模，则可能被判处为期三年以下的有期徒刑，期限包括拘留和管制等形式，同时还需要被处以罚金或单项惩罚。对于款项规模更为庞大且存在其它特别恶劣正情况的，将可能面临三年以上但不超过十年的有期徒刑，同样需要接受罚金的处罚。而对于那些通过欺诈手段获取的款项数极其巨大，或者存在其他极其严重的犯罪情况的，将可能被判处为期十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
3.3w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
您好 深夜打扰了，想咨询下，原告告了被告侵犯名誉权，并要求赔偿2000元精神损失费并支付2000律师费，原告说被告发布朋友圈辱骂原告，因为有大量共同微信好友，造成社会评价降低，多次要求删除朋友圈，但是实际上原告从未要求被告删除，被告发布后不久很快就自己删除了，并且原告与被告只有一个微信共同好友，不存在大量共同微信好友事实，这样被告有为自己辩护且减轻赔偿的可能吗
[律师回复] 检察院打电话来说叫我等检察官电话是什么意思？
4.6w浏览
交房延迟违约怎么赔付
对于交房延期违约赔偿，若合同中有明确约定，则按约定赔付；若未明确或表述不清，则根据实际交付房款总额、同期银行贷款利率及逾期时间总和计算赔付。确保公平合理，维护双方权益。
10w+浏览
房产纠纷我是一名网约车司机 接人过程中着急走 还没看清后面人是否管车门 造成的损伤 伤势不大 但是对方要误工费 医院也出了假条
[律师回复] 根据描述，这更像是交通事故赔偿问题而非工伤。对方要求误工费基于医院假条是合理的。建议首先确认责任归属，然后通过保险公司处理。方便的话，可以现在电话沟通。q
3.3w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
你好，就是那个我前天在一个网页上下载了一个约炮软件 他一步步让我充钱然后在反给我 今天最多的2次充了5000他说操作失误了 过不了
[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案
4.3w浏览
开发商延期交房迟迟不退首付款怎么办
若开发商未按期交房，购房者可通过发送催告通知要求其履约并赔偿损失。三个月内若开发商仍未交房且无正当理由，购房者有权解约，要求退回全部购房款及利息，并追究开发商违约责任。
10w+浏览
房产纠纷
买房交了定金迟迟不交首付怎么办？
买房交了定金迟迟不交首付的，此时开发商是可以追究购房者的违约责任的，如果是因为购房者的原因的而导致合同无法履行的，此时开发商是可以不返还定金的，也可以请求购房者支付相应的违约金，具体的买房交了定金迟迟不交首付怎么办的回答可以参考下文。
10w+浏览
房产纠纷双方违约不租的情况下，要付租金的30%，是多少
[律师回复] 那需要看你的租金是多少，你的违约金是根据你合同金额来计算的
3.1w浏览
快速解决“土地房产”问题
买房交了定金迟迟不交首付怎么办
关于您的问题，答案需视具体情况而定。若双方充分沟通并同意解除合同，则可撤销并退款。若无明确规定解除权，不得随意取消。若一方未履行义务或未达到约定标准，将无权索回订金；若另一方未履行相关职责导致合同目的无法实现，应双倍返还订金。卖方可选择强制执行、适用定金规则或支付违约金解决争议。
10w+浏览
房产纠纷我最近加了一个企业微信，发了个学剪辑的直播要求支付宝开通0元先学后付可分期12个月
[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z
4.8w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
