律图审稿专业委员会3轮严审

延迟交房按什么日期算违约

最新修订 | 2024-09-12
6.5k浏览
律师解析
若开发企业未按事先约定之期限交付房产,即构成违约之举,此时买方得以法律途径主张其应承担之违约责任。倘若买方经多次催促之后,开发商仍无法在三个月内履行其义务且无正当理由进行辩解,买方有权单方面终止该份房屋买卖合同,同时所导致的一切经济损失将全部由开发商承担。但需注意的是,若经过催告后开发商能够在三个月内顺利交付房产,在此种情形之下,买方并无权利解除其与开发商之间的买卖关系,但可以向开发商提出赔偿请求,要求其对逾期交付所带来的经济损失进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

淮安180****3500用户3分钟前已获取解答
宿迁188****1995用户3分钟前已获取解答
南通152****4159用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125666人选择咨询律师
6618位律师在线平均3分钟响应99%好评
延迟交房按什么日期算违约
一键咨询
  • 147****6482用户1分钟前提交了咨询
    136****1653用户4分钟前提交了咨询
    151****7618用户2分钟前提交了咨询
    172****6644用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    147****1884用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    131****1041用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    148****2866用户4分钟前提交了咨询
    136****2137用户2分钟前提交了咨询
    172****8832用户1分钟前提交了咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    145****0735用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    147****5750用户3分钟前提交了咨询
    153****0302用户3分钟前提交了咨询
    133****0033用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    143****1360用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****3850用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    145****0476用户3分钟前提交了咨询
    173****1660用户4分钟前提交了咨询
    132****2328用户2分钟前提交了咨询
    134****2287用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    176****3842用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    150****3652用户1分钟前提交了咨询
    153****8345用户1分钟前提交了咨询
    147****2306用户2分钟前提交了咨询
    132****1107用户4分钟前提交了咨询
    156****3231用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****4026用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    132****2112用户2分钟前提交了咨询
    172****5400用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    170****4070用户2分钟前提交了咨询
    150****1871用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    142****1866用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    140****4500用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    163****0144用户1分钟前提交了咨询
    176****3648用户2分钟前提交了咨询
    131****8137用户4分钟前提交了咨询
    168****5147用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    172****7374用户3分钟前提交了咨询
    145****3167用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    150****3331用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    163****1263用户3分钟前提交了咨询
    138****0783用户3分钟前提交了咨询
    134****1547用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****5156用户1分钟前提交了咨询
    156****0771用户4分钟前提交了咨询
    176****2347用户4分钟前提交了咨询
    143****4527用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    170****6644用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    140****0115用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    151****0640用户1分钟前提交了咨询
    155****1127用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
扬州177****1767用户4分钟前已获取解答
镇江134****5986用户2分钟前已获取解答
沭阳152****3809用户4分钟前已获取解答
供货延迟违约金日比例可以约定吗?
供货延迟违约金日比例可以约定,但是不得高于法律规定的比例,《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量。
10w+浏览
合同事务
延期交房按日付违约金如何赔偿
法律明确规定,开发商需对延期交付房屋负责,每逾期一天,按房屋总价万分之五支付违约金。如认为违约金过高或过低,可依法申请调整,以实际损失为参考。损失超过约定金额时,购房者有权要求增加。
10w+浏览
房产纠纷
延迟履行是否算违约
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着延迟履行是否算违约的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
延迟交房多久算违约
《商品房销售管理办法》规定,延期交付构成违约,但不可抗力和合同约定的特殊原因除外,开发商需公示通知。开发商应按时提供具备入住条件的商品房,违约需承担责任。样品屋展示需与实际交付商品同质,未注明差异则必须一致。
10w+浏览
房产纠纷
延迟履行是否算违约
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着延迟履行是否算违约的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
合同事务
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港177****9843用户1分钟前已提交咨询
苏州188****3270用户1分钟前已获取解答
南京181****4592用户1分钟前已提交咨询
镇江152****8218用户1分钟前已获取解答
无锡178****2811用户3分钟前已提交咨询
扬州181****3631用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换