购房犹豫期可以退定金吗
最新修订 | 2024-09-12
910浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
能否退还预付的定金，需依据具体情形加以判定。若因并非买方自身所引发的因素致使买卖合同陷入困境，买方可尝试与房地产开发商进行友好协商以撤销该合同，同时请求无条件归还已支付的定金或者首付款。
然而，倘若问题源于买方自身行为不当，买方仍有机会与开发商进行沟通协商，争取退还部分定金；否则，开发商有权拒绝退还定金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
购房定金有没有犹豫期首先，如果由于非购买方当事人引发的问题使得合同无法顺利履行，那么在经过和销售方的友好协商之后，购买方可以决定解除此项合同，并向对方提出全额且无条件地返还之前已经支付的定金或预付款要求；其次，若问题出自购买方当事人自身，购买者可以同样通过与销售方的深入沟通。
-
购房犹豫期给退定金吗购房定金退还规定：履行义务可全额退还或冲抵房价，违约则双倍退还。双方应遵守约定，确保公平交易。在购房过程中，应明确定金条款，避免纠纷。保护双方权益，维护市场秩序。
-
购房定金犹豫期是多久购房交易须在签署意向书后30个工作日内完成，定金作为双方债务履行的诚信保障，可由双方商议确定并由一方先行交付，但定金金额应自定义且不超过主合同标的价值的20%。在交易过程中，双方应确保遵循标准流程和相关规定。
-
买房犹豫了半年能退房吗当然可以解除合同。购房者与销售方进行友好商议达成解除意向。签署合同时已约定明确解除条件，当事项出现时有权向销售方发送退房通知书，通知送达对方后自动解约完成退房手续。未达到退房条件一般不得提出退房申请。决定退房可能需承担违约责任，支付违约金。
二手房纠纷
-
买房交了定金有犹豫期吗方案需根据实际情况定制。若非买受方原因导致合同无法履行，买受方可与出卖人协商解约，要求无条件退还已支付定金或首付款。若问题由买受方造成，买受人可与出卖人协商撤回定金申请，若无法达成，出卖人有权保留定金。
二手房纠纷
-
买房交了定金有犹豫期吗方案需根据实际情况定制。若非买受方原因导致合同无法履行，买受方可与出卖人协商解约，要求无条件退还已支付定金或首付款。若问题由买受方造成，买受人可与出卖人协商撤回定金申请，若无法达成，出卖人有权保留定金。
二手房纠纷
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125499人选择咨询律师
购房犹豫期可以退定金吗
一键咨询
买房交了定金有犹豫期吗
方案需根据实际情况定制。若非买受方原因导致合同无法履行，买受方可与出卖人协商解约，要求无条件退还已支付定金或首付款。若问题由买受方造成，买受人可与出卖人协商撤回定金申请，若无法达成，出卖人有权保留定金。
10w+浏览
房产纠纷车辆代购合同什么意思？
[律师回复] 车辆代购合同是指一方（通常称为代购方）接受另一方（通常称为委托方）的委托，为其购买指定车辆的一种合同。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
在这种合同中，通常会约定以下主要内容：
1.?委托方要求代购的车辆品牌、型号、配置、颜色等详细信息。
2.?购车的预算范围，包括车辆价格、购置税、保险费、上牌费等相关费用。
3.?代购方的服务费用及支付方式。
4.?车辆的交付时间和地点。
5.?双方在购车过程中的权利和义务，例如代购方负责办理购车手续、委托方提供必要的文件和资金等。
6.?质量保证和售后服务的相关约定。
7.?违约责任，即双方违反合同约定时应承担的责任。
8.?争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
车辆代购合同的目的是明确双方的权利义务关系，保障代购行为的顺利进行和双方的合法权益。
4.9w浏览
快速解决“合同事务”问题
一、属于共同财产的
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
二、不属于共同财产的
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
[律师回复] 您好，您想咨询什么法律问题
3.2w浏览
买房交了定金有犹豫期吗
方案需根据实际情况定制。若非买受方原因导致合同无法履行，买受方可与出卖人协商解约，要求无条件退还已支付定金或首付款。若问题由买受方造成，买受人可与出卖人协商撤回定金申请，若无法达成，出卖人有权保留定金。
10w+浏览
房产纠纷
购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
4.5w浏览
买房犹豫了多久可以退房
购房者有权退房的情况包括：开发商未按期交房构成根本性违约、合同因开发商手续不全而无效、开发商未经许可擅自修改房屋设计、实际测量面积与合同约定面积误差超过3%、房屋主体结构存在质量问题或影响正常使用。在这些情况下，购房者有权进行退房动作。
10w+浏览
房产纠纷故意购买过期食品要求索赔1000元违法吗
[律师回复] 购买过期食品后索赔的行为本身并不违法，但索赔金额需要合理。如果商家确实存在过错，消费者有权要求赔偿损失，具体数额可协商或通过法律途径解决。方便的话，可以现在电话沟通q
4.1w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
买房犹豫了半年能退房吗
当然可以解除合同。购房者与销售方进行友好商议达成解除意向。签署合同时已约定明确解除条件，当事项出现时有权向销售方发送退房通知书，通知送达对方后自动解约完成退房手续。未达到退房条件一般不得提出退房申请。决定退房可能需承担违约责任，支付违约金。
10w+浏览
房产纠纷您好犯罪人在我购买的地皮上建一个五平方大的房子，这能勾着立案犯罪么？
[律师回复] 这得看具体情况呀，一般可能涉及民事侵权，不一定构成犯罪。但如果符合非法侵占等相关犯罪构成要件的话可以立案，建议先向警方反映下让其判断。
3.3w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
买保险有没有犹豫期合法吗
投保行为通常设有犹豫期，且其合法性受到保险法规的保障。犹豫期一般自保单生效起算，持续10日。在此期间，投保人若申请退保，保险公司应全额退还保费。
若通过银行保险代理渠道购买，犹豫期可延长至15日。保险合同必须注明犹豫期内投保人的退保权利，确保投保人权益得到保障。
10w+浏览
金融保险
