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咸阳市延期交房案件应该赔偿多少

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
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律师解析
关于延期交付房屋所涉及到的赔偿问题,有明确规定,即每延期一天,卖方需向买方支付总交易价格的万分之五作为违约金。当合同双方中的任何一方认为违约金设定过高,从而要求予以降低时,其基准应为违约金超过实际损失30%;而如果在实际操作过程中,违约金过低,无法弥补损失的情况下,则另一方向法院提出申请,要求提高违约金金额,此时,违约金的具体数额应根据实际损失来确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
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