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租了商场的店面能退租金吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在租赁商铺完成后,通常情况下是不被允许退还租金的,除非是由于对方出现严重失职行为而使得合同无法如期推进和执行,这样就可以提出退还租金的请求。在其他情况下,或将需要承担继续执行合同义务、采取相应补救措施或者对所产生的损失进行赔偿违约责任。倘若因为违约给对方带来了经济上的损失,那么赔付的金额应与所遭受损失相对等,其中也需包括合同履行完毕之后有可能获得的潜在收益。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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租店面违约能退房租吗?
如果在租了店面后房东做出违约的行为后承租人是可以索要退回房租的,如果承租人不愿意退回房租也是可以要求房东继续履行租赁合同的,因为在租赁合同中也是会规定违约后的责任以及违约金,所以在合同履行过程中做出了任何违约行为后都是要支付相应的违约金。
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商场店面交付违约可以起诉商场,由商场赔偿因为违约造成的损失,还有合同上规定的违约金,可以通过委托律师来完成诉讼活动,能够让自己在案件当中有主动权。
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1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息,租金等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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租店面提前退租一般是属于违反了法律规定的条款,也是需要支付一笔违约金的,但如果出租方有什么违法的行为,那么一般就可以不用进行支付,这前提也是要看案件的实际情况。
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为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与商业店面租赁合同怎样制定相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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