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河北房产纠纷退房结果如何

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
首先建议您尝试同卖家进行友好的商谈。若已签订了相关的房屋购买契约,那么您和卖家双方可共同商议,考虑能否解除这份合同。倘若买家同意解除,双方便可缔结一份解约协定来正式解除契约关系。
然而,若卖家对此表示反对,则擅自取消交易行为将被视为违反约定,必须承担相应的违约责任
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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河北房产纠纷退房结果如何
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河北房产纠纷退房结果如何
建议先与卖家友好沟通。若已签订购房契约,可与卖家协商解除合同。若卖家同意,双方可签订解约协议;若卖家反对,擅自取消将构成违约,需承担相应责任。请务必慎重考虑,确保双方权益得到保障。
1w浏览2024-05-24
河北延期两年交房结果如何
在交易协议未正式敲定前,即使预付了房款,买家仍有权撤销购房决定。若开发商违约,买家能够利用这一情况解除合约,追回首付款并索偿违约金;反之,如果是因为买家自身的因素导致,这将被视为单方违约,预付金额通常不予退还。
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