店铺内面积不够怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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1.协商。此种方式旨在通过双方依靠自身的能力，采取妥协与让步的策略来解决纷争，它具有高效简洁、和谐平静等优点，但需要以书面形式记录协商过程及其成果。
2.调解。在争议各方无法继续进行对话时，引入第三方介入，推动各方达成互相理解与让步，从而实现矛盾的最终化解。此时，寻求第三方调解无疑是一个明智之举。
3.仲裁。这是一种将纠纷提交给仲裁机构，由其作为公正的裁判者进行裁决的纠纷解决机制。仲裁实行一裁终局制，若有一方未能履行仲裁裁决，另一方可向法院申请强制执行。
4.诉讼。即一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对纠纷做出裁决的制度。诉讼被视为最终且最具权威性的纠纷解决机制，也是当事人维护权益的最后防线。
- 法律依据
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《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请，也可以口头申请。
口头申请的，由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。
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店铺面积不够怎么办装修商品房的面积差额系依据建筑面积以及套内面积予以核算，商品房销售面积应合乎套内建筑面积与分摊的公共建筑面积之和。若差额在3%以内，则以实际测量结果为基础进行房价款项的结算；若差额超过3%，买受人选择退房的情况下，出卖方需全额退还已支付的购房款项并支付相应利息；若买受人不愿退房，则双方可根据面积差额比例以及事先约定的价格，由买受人或出卖方进行补足或双倍返还。
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店铺面积不够怎么办关于商铺租赁产生纠纷时的处理建议如下：首先，当事人可考虑先通过私底下的沟通与协商来寻求妥善的解决之道；其次，若以上方式无法达成共识，依据租约中的相关条款，可以向法院提交民事诉讼请求或提交仲裁申请书以寻求法律救济；最后，若有一方未能履行生效裁判书规定的义务，另一方有权依法向法院提出强制执行申请。
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购买的店铺面积不够怎么办若房屋买卖合同未规定面积差异处理，按以下规范执行：面积误差在3%内，按实际测量计价；超出3%，购房方可解除交易。面积误差比例计算为：（产权登记面积-合同面积）÷合同面积×100%。
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出租商铺是按照套内面积计算还是按照使用面积计算房屋出租通常采用居住空间的实用面积，而整栋物业则使用建筑总面积。实用面积，即套内面积，是不动产权属证书上的数字，包括套内面积和一定比例的公共建筑空间。建筑面积则是建筑物外围水平投影面积的总和，通过长度乘以宽度得出。
房屋租赁
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商铺店面租赁合同范本1、首先写明出租方(甲方)与承租方(乙方)信息。2、根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用.乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。3、正文写明店面信息，租金等。4、结尾：双方签字盖章生效。
房屋租赁
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北京拆迁商铺内部店面会得到赔偿吗门面在公民住房结构中占据重要地位，不仅是居住场所，更是商业经济活动的理想场地。因此，门面拆迁除基本经济补偿外，还应补偿因征地导致的经营损失。政府为满足公众需求有权征收房屋，但应为被征收人提供公正平等的经济补贴。
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