借名买房无效的几种情况
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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根据现行法律中的明文规定，出借人和借款人都有责任明确其房屋所有权归属问题，这一约定应当被视为有效。
然而，特别需要强调的是，如若购买的房屋属于经济适用房或其他类型的保障性住房，由于这些房产受到了相关政策和法规的严格限制，购买过程中可能会触犯到广大符合购房资格人士的权益，因此，这些情况下的房屋买卖协议几乎都被法院判定为无效。
- 法律依据
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《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求登记人（出名人）办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。
当事人一方提供证据证明其对房屋的购买确实存在出资关系，但不足以证明双方之间存在借名登记的约定，其主张确认房屋归其所有或要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持；其向登记人另行主张出资债权的，应当根据出资的性质按照相关法律规定处理。
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借条无效有哪几种情况用于非法用途的借条无效，即出借人明知借款人是为了赌博、走私等非法活动而借款的，其借贷关系不予保护；趁人之危或逼迫签下的借条无效；没有实际支付的借条无效；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的借条无效。
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无效借款合同的几种情况无效借款合同主要包括以下几种情况：违反法律、行政法规强制性规定的合同；违背社会公共秩序或良好习俗的合同；以及恶意串通损害他人权益的合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，这些合同可能被判定为无效。法院在审理时会综合考虑具体情况，依法作出判决。
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2024几种情况合同无效1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益的合同。5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。6、格式条款和免责条款。
合同效力
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借条无效的几种情况借条不符合以下任意一项内容即视为无效：1、必须是能够证明有借款事实的内容。就是说借条上要有明确的借款人、债权人、借钱时间、金额等必备要素。2、必须是真实意思的表示。就是说如果这个借条必须是双方在平等自愿的情况下发生的。3、借条内容取得的过程等不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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借条无效的几种情况我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与借条无效的几种情况相关的法律方面知识。
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借名买房无效的几种情况
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2024几种情况合同无效
1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的合同。3、以合法形式掩盖非法目的。4、损害社会公共利益的合同。5、违反法律、行政法规的强制性规定的合同。6、格式条款和免责条款。
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