买房挣房东违约金合法吗

[律师回复] 1. 在违约责任中，若约定赔偿数额多于实际损失，一般按实际损失赔偿。但合同明确约定高额违约金或赔偿金且不违法，特定情况下可能被支持。

2. 实际损失包括违约行为造成的直接损失和可预见的间接损失。约定赔偿数额过高显失公平时，对方可请求法院适当减少。

3. 判断赔偿数额高低要综合考虑合同性质、目的及违约方过错程度等。超出合理范围，法院会据情调整以平衡利益。

4. 确定违约责任赔偿数额要以实际损失为基础，兼顾合同约定和公平原则。

[律师回复] 你可先与朋友协商，让其提供房东联系方式并一同协商退款事宜。若协商不成，可收集相关证据，如转账记录等，向法院提起诉讼来维护自身权益。

[律师回复] 未签合同已八年，老板恶意降工资违法。可先与老板协商，协商不成收集证据申请劳动仲裁，要求补发工资等，以维护自身合法权益。

[律师回复] 这不一定违法。要看员工是否有直接责任，若员工严重失职导致过期商品出现，开除可能合理；否则不合法。可先协商，协商不成可申请劳动仲裁。

[律师回复] 电动车改装减震通常违法。若因改装减震引发事故，一般改装者要承担主要或全部责任。具体责任划分还需根据实际情况综合判定，如事故的具体成因等。建议不要进行非法改装。

[律师回复] 可先与对方协商，要求发货或退款。若协商不成，收集证据，如聊天记录、转账记录等，向法院起诉，通过法律途径解决。

[律师回复] 这得看当初的租房合同怎么约定。若合同没禁止转租，房东不让转租不合理。可先与房东协商，若不行，可寻求法律途径解决，比如向当地相关部门投诉或起诉。

[律师回复] 你好，详细情况是怎么样的

[律师回复] 报警了吗？做伤情鉴定

[律师回复] 你好，您可以把案情内容及当前诉求详细的说一下，为您争取权益最大化

[律师回复] 虽没合同但交了定金，对方违约可要求双倍返还定金。保留好相关证据，如转账记录等，先协商，协商不成可向法院起诉。

[律师回复] 房东租房合同丢失，可与租客协商补签一份。若有纠纷，可找其他证据如租金支付记录、聊天记录等证明租赁关系存在。不必过于担心，妥善处理即可。

[律师回复] 您好，不会影响的，如有法律咨询需求，可以与我联系

[律师回复] 公积金贷款 30 万 30 年月供需根据具体利率计算。提前还款是否有违约金要看贷款合同约定，建议仔细查看合同条款，如有疑问可咨询公积金管理中心。

[律师回复] 这种情况可先与井盖管理方协商赔偿，协商不成可起诉。同时保留好相关证据，如事故现场照片、医疗记录等，以证明事故及损失情况。

[律师回复] 如果遭遇强拆违法建筑，可先收集证据，如现场照片等。然后向相关部门反映或提起行政诉讼，要求合理赔偿和纠正违法行为。注意通过合法途径维权，避免过激行为。

[律师回复] 这得看具体情况，比如合同有无相关约定等。一般若因自身原因退款可能需付违约金，但若对方违约在先则无需支付，具体还需结合实际判断。

[律师回复] 借款给赌场是违法的。明知对方用于非法活动仍借款，法律不保护该债权。应避免此类行为，若已发生，建议及时停止并配合相关部门调查，以减轻可能的法律后果。

[律师回复] 确定合同违约责任，要看合同具体约定。首先看是否有明确的违约情形和责任条款，其他如造成损失的计算方式等。若有争议，可协商或诉讼解决，由法院根据实际情况判定。

[律师回复] 既然对方违约在先，你可收集证据积极应诉，说明资金用途，证明自己无过错，维护自身合法权益。