买房延迟交房有违约金吗
- 律师解析
- 在房屋交易过程中，如若发生逾期交付房产的情况，则需根据双方签订的协议赔偿相应的违约金。违约金这一术语的定义为，当一方违反协议规定时，必须向对方支付的一定金额的金钱。尽管违约方已按要求支付了延期交付房产的违约金，但其仍需继续履行合同中所规定的各项义务。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
0
问题没解答? 125642人选择咨询律师
买房延迟交房有违约金吗
一键咨询
延迟交房多久算违约
《商品房销售管理办法》规定，延期交付构成违约，但不可抗力和合同约定的特殊原因除外，开发商需公示通知。开发商应按时提供具备入住条件的商品房，违约需承担责任。样品屋展示需与实际交付商品同质，未注明差异则必须一致。
10w+浏览
房产纠纷买房延迟按揭违约吗
1w浏览2025-06-08
买房延迟按揭违约吗
10w+浏览2024-09-09
延迟交房要交违约金吗
在房地产行业中，楼宇交付超出预定时间需赔偿违约损失。当事人有权要求以已支付款项为参考，按国家规范计算逾期贷款利息的违约金。合同中有明确约定的，应遵循约定确定赔偿数额。
10w+浏览
房产纠纷买房延迟交房算违约吗
1w浏览2025-05-27
买房延迟付款违约金
10w+浏览2024-10-06
交房延迟违约怎么赔付
对于交房延期违约赔偿，若合同中有明确约定，则按约定赔付；若未明确或表述不清，则根据实际交付房款总额、同期银行贷款利率及逾期时间总和计算赔付。确保公平合理，维护双方权益。
10w+浏览
房产纠纷买房延迟交房有违约金吗
房屋交易中，若发生逾期交付，需按协议赔偿违约金。违约金指一方违约时，需支付给对方的固定金额。即便支付了违约金，违约方仍需履行合同义务，包括房产交付及其他责任。确保双方权益，维护交易公平。
1w浏览2024-05-24
买房贷款延迟算违约吗
10w+浏览2024-08-23
交房延迟违约金怎么算
延期交房违约金计算方式如下：若买卖合同未明确约定延期交房违约责任，则按已支付总额参照银行业监督管理委员会规定的逾期贷款利息标准计算；若合同中有明确规定，则按约定条件计算。
10w+浏览
房产纠纷买房违约延迟交房怎么办
房屋延迟交付需视情况应对。合理延期如不可抗力，应给予开发商时间并保持沟通，确保手续按时完成。非正常延期可投诉并寻求法律援助。沟通协商、向消费者协会投诉、向房地产管理部门反映或向法院提起诉讼，均为保护权益的有效途径。
1w浏览2024-05-24
买房延迟几天算违约吗
10w+浏览2024-08-28
延迟交房违约金怎么赔
延迟交付房屋之违约金，依据双方签署的购房合同中关于该条款的具体规定予以赔付。若未对违约金作出明确约定的情况下，将由法院或仲裁机构根据延迟交付导致买方实际遭受的损失来确定违约赔偿金额。违约金，即依照各方当事人事先达成的协议或者根据相关法律规定直接划定，当一方当事人违约时，应向另一方支付的法定货币款项。
10w+浏览
房产纠纷买房收房延迟几天算违约
除不可抗力外，开发企业逾期交房需担责。延误未超60日，每日支付总房款万分之三违约金；超60日，业主可解除合同，企业须60日内全额退款，并支付已付房款5%作为违约金。
1w浏览2024-05-22
买房延迟交房算违约吗
10w+浏览2024-09-02
