商品房买卖合同能补办吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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商品房买卖合同遗失时，您有权请求补发。您可主动联系开发商，征得其同意后，可为您打印一份合同复印件。
此外，您还可选择前往楼盘所在地的房地产管理部门，向工作人员提出查询上述合同是否已经完成了备案登记手续。若条件允许，我们强烈建议您对复印的合同文本与房地产管理部门所保存的原件进行详细核实，以确保两者的信息完全一致。通常来讲，买卖合同的主要内容应涵盖标的物的具体名称、数量、品质等级、售价金额、合同执行期限、执行地点及方式、包装要求、验收标准以及方法、货款结算方式、合同适用的文字及其法律效力等重要条款。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
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房屋买卖
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商品房买卖合同丢了能补办吗若在房产买卖过程中不慎遗失了购房合同，您可前往开发商处寻求补发事宜解决。作为房屋销售方，开发商应切实按照双方事先商定好的协议条款，全力以赴地交付标的物并将其所有权完全移交给买受人，必须始终秉持诚实守信的原则，以及根据具体合同的性质、目的及交易惯例来履行相关协助义务，以便为买方提供及时有效的合同补发服务。
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怎样补商品房买卖合同若您在房屋尚未进入预定销售登记流程时，已补签了房屋买卖合同，您只需采取简单步骤与开发商重新协商并签署相关文件。这意味着，您无需经过复杂的预定销售登记程序，只需确保与开发商之间的合同变更或确认手续完善，即可确保您的购房权益得到有效保障。这一流程旨在简化购房手续，让您更快捷、便捷地完成购房交易。
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限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房我国规定目前限价商品房是可以卖的，但是要满足一定的条件。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。
房屋买卖
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商品房买卖合同能补办吗能补办。首先要到交易中心办证大厅领取申报房屋备案遗失的范本，然后依此范本到报社刊登遗失声明。一周后再去产权中心领取一份补办房屋备案证明的材料，填写完毕递交审核通过后，就可进行补办了。
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拆迁补偿的商品房如何买卖已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的，虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖，若是依旧不知道拆迁补偿的商品房如何买卖可以选择继续阅读此文。
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二手房纠纷案件·常见问题
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商品房买卖合同能补办吗
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拆迁补偿商品房可以买卖吗？
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您好
我有一个问题想咨询下，我有卖掉了一个游戏号，大概有一个多月后，平台找第三方来联系我说这个号登录不上去了，问我是不是找回账号了，我说我没有，然后他让我按照他的步骤进行操作，我也操作了，没有找回，他现在让我进行赔偿，我还怎么办
[律师回复] 你好。非常高兴为您提供咨询服务
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在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。
[律师回复] 你好，，，，，，，，，
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拆迁补偿的商品房如何买卖
已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的，虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖，若是依旧不知道拆迁补偿的商品房如何买卖可以选择继续阅读此文。
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征地拆迁我爸爸欠罚金5万，但是没钱交，我们只有一套房子，并且我奶奶病得很重，他不交罚金房子会被拍卖吗
[律师回复] 在一般情况下，如果您父亲确实没有其他可供执行的财产来缴纳罚金，且仅有一套用于家庭居住的房屋，法院通常会综合考虑具体情况，不会轻易拍卖这套房子。
然而，如果这套房子面积较大、价值较高，法院有可能会采取置换等方式，将大房子换成小房子，以保障罚金的执行。
但如果能够证明您家庭经济确实困难，比如您提到奶奶病重需要大量医疗费用等情况，法院在执行时会充分考虑这些因素，以保障您家庭的基本生活需求。
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限价商品房可以买卖吗,能否买卖限价商品房
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房产纠纷在小超市上班，商品过期，老板要求员工原价买进
[律师回复] 老板要求员工原价买进过期商品的做法是不合理且不合法的。
商品过期是超市管理不善导致的问题，责任在于超市经营者，而不应由员工来承担。
您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。
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您可以和老板沟通，说明这种要求是不公平的，并且不符合相关法律规定。如果老板坚持这种不合理的要求，您可以向当地劳动监察部门投诉，维护自己的合法权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
商品房买卖契约是什么？商品房买卖契约样本
在法律范围内来说，商品房买卖契约就是商品房买卖合同。1、标题：商品房买卖契约。2、写明出卖人与买受人信息。3、买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议。4、内容：项目建设依据，计价方式与价款，商品房销售依据等。
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工商九级伤赔多少钱
[律师回复] 工伤九级的赔偿数额因地点与薪资而异，通常包括一次性伤残补偿金、一次性工伤医疗补助金以及一次性伤残就业补助金。其中，一次性伤残补偿金为9个月的个人工资。若解除劳动合同，可再获一次性工伤医疗补助金及一次性伤残就业补助金，详细比例按照所在地政策执行。
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商标侵权怎么赔偿标准
[律师回复] 商标侵权赔偿需多方考量定夺，包括不当行为影响、持续时间、损害结果，以及侵害商标的影响力与受害者的经济损失。若无法确定损失和收益，则法院可能根据侵权程度判定在500万元以下的赔偿方案。
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商品房买卖程序是怎样的,如何进行商品房买卖
1、首先需要订立买卖合同。2、其次是要接受房地产交易管理部门的审查。3、接着就是立契过户，缴纳税费。4、最后就是办理产权转移过户手续。
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