商品房纠纷仲裁官司怎么打
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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关于商品房买卖合同产生的纠纷，其诉讼过程可依据以下步骤进行：
首先，产权人需根据所购买房产的地理位置，向当地的法院提起诉讼。在此之前，原告亦有权申请诉前财产保全措施。
其次，在法院正式受理案件之后，内勤人员会将案件分配给具体的承办法官，而书记员则负责将起诉状送达被告或者通过电话方式告知开庭时间以及其他相关事宜。被告应当在收到起诉状副本之日起15个工作日内提交答辩状。
第三，在诉讼过程中，当事人需要准备充分的证据材料，同时要遵守法院的证据规则。法院在审理案件时遵循“谁主张、谁举证”的原则，若举证不力，将承担败诉或审判结果对自身不利的风险，但法律另有规定的情况除外。如因客观原因导致当事人无法自行收集证据且已经提出调取证据的申请及相应证据线索的，法院可以根据申请，依法依职权进行取证工作。
第四，法院会确定开庭的日期和地点。若原告未按时出庭或未经法庭许可擅自离场，则视为自动撤诉；同样地，若被告未按时出庭或未经法庭许可擅自离场，法院可以作出缺席判决。
最后，进入开庭审理阶段。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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