墙面裂缝可起诉开发商吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若房屋出现了裂痕，这便为原告追究开发公司法律责任的合理依据。责任归属：由于质量问题所引发的渗漏及装修过程中产生的渗漏皆为人为因素所致，相应的修缮职责理应由开发商、租赁方或装修工程承包商共同分担；而由排水通道与防水设施老化所引发的渗漏则属于自然现象，相应的责任应由业主自身或租赁方自行承担。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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墙面裂缝鉴定标准1、地基不均匀沉降裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响很大，应予以足够重视。2、受力裂缝。多出现于支撑梁或屋架端部的承重墙体或柱，出现此种裂缝时，说明房屋结构存在一定的安全隐患。3、温度裂缝。这种裂缝对房屋结构安全影响较小。
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商品房墙面裂缝是否是质量问题墙体裂缝并非全然由质量问题引起。裂缝源于建筑材料的自然热胀冷缩，或受温度波动等环境因素影响，这些裂缝在特定条件下是合理的，并不直接代表房屋质量受损。因此，在评估墙体裂缝时，需综合考虑材料的自然特性及环境因素，而非单纯归咎于质量问题。
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商品房墙面裂缝空鼓纠纷怎么处理购房若遇瑕疵，可据合同条款要求开发商修复并赔偿。但房屋超出保修期后，修复责任与费用需自担。若墙体损坏严重致无法交付，您有权解除购房合同，并要求开发商退还购房款。请您根据实际情况，合理维权。
二手房纠纷案件·常见问题
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墙面裂缝可起诉开发商吗
一键咨询
新房墙面裂缝赔偿标准有哪些
新房墙面裂缝赔偿标准有需要对该新房维修的所有费用应该由开发商、卖方者、建设单位进行修复。如果新房墙面裂缝已经影响购买者正常进行居住使用，买受人请求解除购买合同或者申请赔偿的，开发商应许可该请求。
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损害赔偿我老家房子后面想磨50厘米的滴水岩，可后邻不让，说是占了他家的地，只让磨30厘米
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
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快速解决“房产纠纷”问题
行人横穿马路被对面车道车辆撞飞，飞到我车底被碾压身亡，我正常行驶且没违规，对面车超速，这种情况我会被判什么责任
[律师回复] 你好这种情况不一定我们详细聊下案件情况吧点头像可以电给你具体研究
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墙面裂缝属于房屋质量问题吗
墙体开裂不一定都是建筑质量问题。如因材料如水泥在温压变化下收缩导致的开裂，不属于质量瑕疵。但由施工技术误差、操作不当或地质变动引起的墙体纵向裂缝，则属于建筑质量问题。
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房产纠纷你好，96年村集体永久性拍卖了一个小坝塘给我家，有同场人的签字和手印付钱单子为证，现后面别家建房强占了大约1分左右做停车场村委会调改了没用今天又把另外一面墙用挖机挖倒了，坝塘有明确四至和各处尺寸为证。请问我现在要怎么办才能保护我的利益。
[律师回复] 在什么地方呢，具体了解下
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快速解决“房产纠纷”问题
商品房入住后墙壁出现裂缝找谁
商品房入住后发现墙壁裂缝，应首先联系开发商协助修复。
若开发商不作为，可寻求第三方维修服务。
若问题仍未解决，可求助于消费者协会或请律师协助维权。
若裂缝严重影响居住安全，可要求开发商退房并赔偿损失。
如开发商拒绝承担责任，可通过法律途径追究其责任。
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房产纠纷
新房墙体裂缝赔偿标准
新房屋墙体开裂，购房者可根据购房合同条款，要求开发商承担修复及赔偿责任。经专业鉴定，若房屋未达到验收标准，购房者有权选择退房，追究开发商违约责任，并根据实际损失提出索赔。
购房者在面对此类问题时，应依据合同条款，维护自身权益，确保房屋质量符合标准。
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房产纠纷
上诉解决墙体裂缝可以吗
其实墙体裂缝属于建筑工程合同纠纷，而建筑工程合同纠纷属于民事纠纷，若要上诉就需要符合相关的法律规定。
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诉讼仲裁我顾了一个工人拣拾路边垃圾，我停车后工人从我的客货车右侧下车，在下车的同时我告诉他要观察路面情况，注意来往车辆，他从货箱里拿了工具后从车前穿越马路，被从我车后同向而来的货车撞的当场死亡，我想咨询一下我应该负担什么责任？
[律师回复] 你好，事故责任是怎么划分的
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快速解决“交通事故”问题
