房屋买卖属于哪种纠纷
最新修订 | 2024-05-25
112浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5321人
- 律师解析
-
房屋买卖合同所引发的争议无疑是属于经济性质的诉讼案件。
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的明确条款，以下几种情形可以被视为处理此类诉讼案的重要参考元素：在满足特定规定的前提下，未能顺利购买到房屋的买方有权利解除书面合同，并向卖方索取既已支付的全部购房款项以及相应的利息收益；
同时，还可以就因此遭受的直接或间接经济损失提出赔偿请求，而且在此过程中，买方可以合法主张卖方承担的违约损害赔偿责任不得超出其已经支付的购房款总额的两倍上限。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋买卖税费怎么算关于不动产交易税收政策： 普通住宅类别： 1.营业税：房产持有不满两年需缴5.5%税；满两年则无需。 2.个人所得税：不满两年或非唯一住房，按房价1%或差价20%计算；满两年且唯一住房则免税。 非普通住宅类别： 1.营业税：不满五年按购房成本与现市值差额的5.5%计算；满五年按现市值计算。 2.个人所得税：不满两年或非唯一住房，按房价2%或差价20%计算；满两年且唯一住房享减税优惠。
-
盗窃案哪种属于情节轻微根据我国法律规定，盗窃金额不满一千元被视为较轻的盗窃罪情节。这类行为虽未达到刑事立案标准，但根据《中华人民共和我国治安管理处罚法》，盗窃者将被处以五至十日的拘留，并可能被罚款五百元以下。若盗窃涉及的公私财产价值在一千至三千元之间，则被视为“数额较大”的盗窃罪，应受到相应的刑事追责。
-
房屋买卖合同纠纷属于专属管辖吗?在处理房屋买卖争议方面，通常将房屋买卖合同纠纷纳入特定地域范围内的司法管辖权范围。对于因不动产引发的诉讼案件，按照规定应由该不动产所在地区域的市或县法院享有专属管辖权。
-
卖家骂买家属于法律何种罪？在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于卖家骂买家属于法律何种罪问题带来帮助。
刑事犯罪辩护
-
异地购房属于房屋买卖吗？异地购房也是房屋买卖的一种形式，并且，按照很多城市的限购政策，异地购房，只要是用银行贷款的，也属于有贷款记录，外地人只能在异地买一套。异地购房的时候，需要注意很多细节，比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。
房屋买卖
-
关于房屋买卖纠纷属于专属管辖吗房屋买卖纠纷不属于专属管辖。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属管辖权的规定，主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125506人选择咨询律师
房屋买卖属于哪种纠纷
一键咨询
关于房屋买卖纠纷属于专属管辖吗
房屋买卖纠纷不属于专属管辖。专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的法院管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属管辖权的规定，主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。
10w+浏览
房产纠纷
组织他人卖淫，女方刚开始愿意，然后不愿意了，组织者动手打人，女方报警，如何判刑？
[律师回复] 这是犯罪行为，具体是什么情况？这方面的事情是我们擅长的。你可以免费私信我，或拨打我的电话
4.9w浏览
卖家骂买家属于法律何种罪？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于卖家骂买家属于法律何种罪问题带来帮助。
10w+浏览
刑事辩护
公司在试用期违法辞退我，给我开了辞退通知书，写明了是公司业务收缩的原因。但是也写了辞退我之后，双方再无劳动纠纷，还让我签字，不然不盖章，于是我就签了自己的名字加签收两个字。请问这会影响我后期仲裁吗？
[律师回复] 您好，公司辞退事由违法但您签字有可能会被认为是协商解除
4.4w浏览
异地购房属于房屋买卖吗？
异地购房也是房屋买卖的一种形式，并且，按照很多城市的限购政策，异地购房，只要是用银行贷款的，也属于有贷款记录，外地人只能在异地买一套。异地购房的时候，需要注意很多细节，比较当地房地产政策、房价水平及地理位置等。
10w+浏览
房产纠纷你好，我老公在单位上班期间发病，单位无救治导致休息时间死亡职工宿舍属于工亡吗
[律师回复] 你好 现在是想咨询赔偿吗
4.9w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
房屋买卖合同是否属于专属管辖
房屋买卖合同不属于专属管辖。专属管辖一般是指法律规定某些特定类型的案件专门由特定的法院管辖。也即专属管辖必须要有法律规定为依据。房屋买卖合同是否属于专属管辖，具体回答如下文所述。
10w+浏览
房产纠纷我有一个朋友是个文手，他和单主说好大纲以后，大概写了12,000的字 她每1000字是20块 但是写完这么多以后单主又说不满意大纲 那些字数要全部作废 但是两人签的合同里并没有提到过这种情况 这样的情况能要求付一定违约金吗
[律师回复] 您好，签订了合同按照合同约定来看
4.8w浏览
快速解决“合同事务”问题
房屋买卖合同属于什么纠纷？
房屋买卖合同属于属于经济纠纷。经济纠纷包括合同纠纷和权纠纷，此属于第一类—合同纠纷。避免房屋买卖合同纠纷的注意事项有看是否有预售许可证；看合同中的土地性质；看清楚房屋用途等。
10w+浏览
.jpg)
合同事务
