买房违约责任怎么确定
- 律师解析
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针对决定购买房产所产生的违约行为,大致包括以下几个方面:买方在临近交易时突然中断交易、拒绝支付赎回楼宇的款项、或者未能按期支付买家应承担部分的房款;而卖方则可能要求买方追加购房款项、将房产出售予第三方人士、或者未能按照预定时间向买方交付房产;
此外,如果双方曾就买方需支付购房保证金达成共识,然而当买方交付相关款项时,卖方却未对其进行签收确认。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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买房违约责任怎么确定
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土地承包法 第五十条 土地承包经营权通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照民法典的规定继承；在承包期内，其继承人可以继续承包。第一千一百五十八条 承包人应得的承包收益，依照民法典的规定继承 林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
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