房屋面积欺诈能双倍索赔吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在法律层面，针对商品房存在欺诈行为的情况，消费者是有权获得双倍赔偿的。
然而，这种权利仅限于特定情况，例如房屋出售人实施了一房二卖、未经授权擅自将物业抵押、销售商品房时并未取得预售许可证以及所出售房产的实际建筑面积与合同约定面积之差超出3%以上等几种情形。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
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合同欺诈双倍赔偿合理吗？合同欺诈要求双赔偿是合理的。虽然要求双倍赔偿的要求是合理的，但是在实际纠纷的处理中，通常实施起来难度比较大，通常会按照合同违约的行为处理，一般会处以合同总金额的百分之二十作为上限。
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房屋面积欺诈能双倍索赔吗
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合同欺诈双倍赔偿合理吗？
合同欺诈要求双赔偿是合理的。虽然要求双倍赔偿的要求是合理的，但是在实际纠纷的处理中，通常实施起来难度比较大，通常会按照合同违约的行为处理，一般会处以合同总金额的百分之二十作为上限。
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劳动纠纷亲，麻烦问一下，我现在买了一套房，本来不需要提取住房公积金，现在家里急需用钱，可以以购买房屋的理由提取住房公积金吗
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同时，司法机关会根据案件的具体情况和法律规定来做出相应的处理决定。
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