商铺收房面积不够怎么办

若房产实测面积与合同约定面积误差在3%以内，按合同价结算。超出3%，买家可选择取消交易并要求全额退款加利息，或按实际面积差额调整费用继续交易。

在房屋拆迁安置中，若实际面积与合同约定不符，首先依据合同处理。无明确约定时，按以下原则：面积误差超3%，购房者可解约退款及利息，法院应支持。若继续履约，实大于约，3%内补价，超3%开发商负担，权归购；实小于约，3%内返款息，超3%双倍返款。

在面对拆迁问题时，您可以通过法院诉讼途径解决纠纷。关键在于依法协商并签订拆迁补偿安置协议，明确补偿金额、安置房条件、搬迁安排等细节。拆迁方需与被拆迁者和承租人共同签署协议。补偿方式因土地性质而异，城市国有土地拆迁以房产证面积和市场价值为依据，农村集体土地则依赖宅基地证书和测绘数据。确保所有程序符合现行法律规定，保障各方权益。