房屋买卖合同纠纷谁负责
- 律师解析
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在我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》中明确指出，就一般性的房屋买卖争议而言，其处理部门通常为房地产管理局（简称“房管局”）。
然而，须注意的是，房屋买卖纠纷的呈现方式可谓丰富多样，若涉案纠纷源于中介机构的不规范运营所引发，则当事人可选择前往工商行政管理总局针对该中介公司的违法经营行为进行投诉举报。但倘若仅涉及房屋买卖合同方面的争议，则应向当地人民法院提起诉讼程序以寻求法律救济。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十七条有管辖权的人民法院由于特殊原因，不能行使管辖权的，由上级人民法院指定管辖。人民法院之间因管辖权发生争议，由争议双方协商解决；协商解决不了的，报请它们的共同上级人民法院指定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审民事案件；确有必要将本院管辖的第一审民事案件交下级人民法院审理的，应当报请其上级人民法院批准。下级人民法院对它所管辖的第一审民事案件，认为需要由上级人民法院审理的，可以报请上级人民法院审理。
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